小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2010
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
开平市比华利投资有限公司
- 小区地址
广场南路2号
- 附近学校
开平市津园幼儿园,谭宏帙纪念小学,金山中学
小区评分
综合测评得分
- 小区品质8.3
居住品质
容积率
该小区容积率为2 ,建筑密度高于35%的同区域小区。
- 该小区2
- 区域均值1.6
绿化率
该小区绿化率15%,高于1%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区15%
- 区域均值22%
楼龄
该房源楼龄14年,比44%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区14
- 区域均值11.5
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
0.9元/㎡·月
硬件设施
- 2
容积率
- 15%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有0个地铁站;52个公交站:人民公园,津园等。
该小区交通配套得分优于27%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区052
- 区域均值71
教育配套
周边3km(直线距离)内共有48个幼儿园:开平市津园幼儿园,智学儿童托管等; 15个小学:谭宏帙纪念小学,幕村小学等; 8个中学:金山中学,世界谭氏中学等。
该小区教育配套得分优于45%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区48158
- 区域均值45157
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有4个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于57%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区40
- 区域均值3
购物配套
周边3km(直线距离)内共有14个购物中心:幸福广场,津城商业广场等; 998个超市:昂泉商行,美宜佳(人民公园店)等。
该小区购物配套得分优于25%的本区域小区相对属于购物配套适中的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区14998
- 区域均值13972
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有23个公园:人民公园店,开平市人民公园等。
该小区休闲配套得分优于53%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区23
- 区域均值21
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