小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
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建筑年代
1983
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住宅类别
普通住宅
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开发企业
四川是钢实业有限公司
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物业公司
内蒙古慧谷明昊房地产开发有限公司
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小区地址
通江街道吉炭小区旁
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附近学校
曦元幼儿园,回族小学,吉林市第三十一中学
小区评分
综合测评得分
-
小区品质
7.9
价格指数
户型分析
户型
-
2室1厅1卫
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在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为1 ，建筑密度高于14%的同区域小区。
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该小区
1
-
区域均值
1.9
绿化率
该小区绿化率10%，高于18%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
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该小区
10%
-
区域均值
17%
楼龄
该房源楼龄41年，比65%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经纪人）。
-
该小区
41
-
区域均值
22.5
物业服务
软件服务
-
物业服务费：
0.5元/㎡·月
-
物业公司：
内蒙古慧谷明昊房地产开发有限公司
硬件设施
-
1
容积率
-
10%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；58个公交站：清真寺,玄帝观等。
该小区交通配套得分优于10%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
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该小区
058
-
区域均值
72
教育配套
周边3km（直线距离）内共有91个幼儿园：曦元幼儿园,新风幼儿园(菜园街)等； 14个小学：回族小学,船营区第一小学校等； 12个中学：吉林市第三十一中学,吉林市第三十中学等。
该小区教育配套得分优于41%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
-
该小区
911412
-
区域均值
811512
医疗配套
周边3km（直线距离）内共有38个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于68%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
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该小区
380
-
区域均值
35
购物配套
周边3km（直线距离）内共有23个购物中心：玄武商城,中东新生活等； 927个超市：英杰超市(太平街店),王记超市(太平街店)等。
该小区购物配套得分优于55%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
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该小区
23927
-
区域均值
13883
休闲配套
周边3km（直线距离）内共有67个公园：北清真寺,老北关休闲广场等。
该小区休闲配套得分优于93%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
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该小区
67
-
区域均值
35
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