小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
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建筑年代
2011
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住宅类别
普通住宅
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开发企业
路弘地产
-
物业公司
吉林市路弘物业服务有限责任公司
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小区地址
三亚路与滨江西路交汇处，海口路以南，深圳街以西
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附近学校
东方早期教育幼儿园,丰满区第一实验小学,吉林二中
大事记
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2010年开工时间
-
2011年竣工时间
-
2011年交房时间
小区评分
综合测评得分
-
小区品质
8.8
-
户型评分
8.0
-
区位交通
9.7
-
教育资源
10.0
-
生活服务
9.6
价格指数
户型分析
户型
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为2.4 ，建筑密度高于45%的同区域小区。
-
该小区
2.4
-
区域均值
2.6
绿化率
该小区绿化率40%，高于76%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
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该小区
40%
-
区域均值
25%
楼龄
该房源楼龄13年，比84%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经纪人）。
-
该小区
13
-
区域均值
25.7
物业服务
软件服务
-
物业服务费：
1元/㎡·月
-
物业公司：
吉林市路弘物业服务有限责任公司
硬件设施
-
2.4
容积率
-
40%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；77个公交站：滨江西路,海口路等。
该小区交通配套得分优于82%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
-
该小区
077
-
区域均值
58
教育配套
周边3km（直线距离）内共有100个幼儿园：东方早期教育幼儿园,科立娃幼儿园馨德第六分园等； 11个小学：丰满区第一实验小学,丰满区英语实验小学等； 11个中学：吉林二中,吉林亚桥农林学校等。
该小区教育配套得分优于79%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
-
该小区
1001111
-
区域均值
6298
医疗配套
周边3km（直线距离）内共有34个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于73%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
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该小区
340
-
区域均值
20
购物配套
周边3km（直线距离）内共有11个购物中心：龙润大厦(第一水果店),中凯购物广场(临江门店)等； 826个超市：利达便利店,福乐便利店等。
该小区购物配套得分优于76%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
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该小区
11826
-
区域均值
9570
休闲配套
周边3km（直线距离）内共有42个公园：江滨公园,乐施林等。
该小区休闲配套得分优于71%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
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该小区
42
-
区域均值
28
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