小区攻略
小区信息全方位解读
蓟州 |蓟州| 山澜乡韵
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2008
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
重庆桥达茂宸房地产开发有限公司
- 物业公司
天津万事兴物业服务集团股份有限公司
- 小区地址
县城北部桃花园下光明路与燕山西路交口
小区评分
9.0
综合测评得分
- 小区品质9.0
居住品质
容积率
该小区容积率为1 ,建筑密度高于34%的同区域小区。
- 该小区1
- 区域均值1.3
容积率为直接反应建筑密度,对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大,居住的舒适度越低,售价越低。
绿化率
该小区绿化率41%,高于59%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区41%
- 区域均值32%
楼龄
该房源楼龄16年,比35%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区16
- 区域均值12
小区设施
健身设施
地下停车库
儿童游乐
超市
运动场地
卫生服务
快递柜
老年活动中心
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
0.7元/㎡·月
- 物业公司:
天津万事兴物业服务集团股份有限公司
硬件设施
- 1
容积率
- 41%
绿化率
便利指数
该小区对比所在区域周边配套比较薄弱
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面积户型区域
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