小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2016
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
晋中正和房地产开发有限公司
- 物业公司
山西佳宏物业管理有限公司
- 小区地址
晋中市榆次区新华街一职中对面
- 附近学校
思艺幼儿园,新华街小学,榆次第四中学
大事记
- 2013年开工时间
- 2016年竣工时间
小区评分
综合测评得分
- 小区品质8.8
户型分析
户型
户型齐全,主打南北通透,露台二居
正和佳苑户型主要有Infinity平--Infinity平的南北通透,露台的二居 、107平-107平的南北通透,全明格局,高附赠空间,采光充足,观景落地窗,L型厨房的三居 。
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在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为2.7 ,建筑密度高于6%的同区域小区。
- 该小区2.7
- 区域均值0.7
绿化率
该小区绿化率43%,高于27%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区43%
- 区域均值13%
楼龄
该房源楼龄8年,比22%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区8
- 区域均值8.1
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
1.3元/㎡·月
- 物业公司:
山西佳宏物业管理有限公司
硬件设施
- 2.7
容积率
- 43%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有0个地铁站;38个公交站:一职中,东晨美郡售楼处等。
该小区交通配套得分优于15%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区038
- 区域均值57
教育配套
周边3km(直线距离)内共有26个幼儿园:思艺幼儿园,文星幼儿园等; 9个小学:新华街小学,锦纶路小学等; 3个中学:榆次第四中学,晋中市特殊教育学校等。
该小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区2693
- 区域均值491410
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有5个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于15%的本区域小区相对属于医疗配套适中的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区50
- 区域均值8
购物配套
周边3km(直线距离)内共有6个购物中心:新天地时尚购物广场(新天地步行街),君豪·国际商城等; 219个超市:顺达便利店,宏伟超市(新华街)等。
该小区购物配套得分优于3%的本区域小区相对属于购物配套适中的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区6219
- 区域均值8433
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有64个公园:岭上公园,冰雪世界等。
该小区休闲配套得分优于21%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区64
- 区域均值88
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