小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2012
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
济宁市九巨龙永昌房地产开发有限公司
- 物业公司
济宁市九巨龙物业服务有限公司
- 小区地址
济安桥路与龙行路交汇处路北
- 附近学校
海思谷幼儿园接待处,济宁市永丰街中心小学,一中分校
小区评分
综合测评得分
- 小区品质8.4
居住品质
容积率
该小区容积率为1.6 ,建筑密度高于27%的同区域小区。
- 该小区1.6
- 区域均值1.9
绿化率
该小区绿化率15%,高于1%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区15%
- 区域均值25%
车户比
该小区车户比1 : 0.6,即一户1.7个车位,车位充沛程度高于27%的同区域房源(车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例)。
- 该小区1.7
- 区域均值0.8
楼龄
该房源楼龄12年,比14%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区12
- 区域均值12.8
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
1.2元/㎡·月
- 物业公司:
济宁市九巨龙物业服务有限公司
硬件设施
- 1.6
容积率
- 15%
绿化率
- 1 : 0.6
车位配比
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有0个地铁站;68个公交站:南池水景园北门,道和顺酒店等。
该小区交通配套得分优于28%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区068
- 区域均值71
教育配套
周边3km(直线距离)内共有108个幼儿园:海思谷幼儿园接待处,海思谷幼儿园等; 21个小学:济宁市永丰街中心小学,济宁市东门大街小学等; 13个中学:一中分校,济宁市第三中学等。
该小区教育配套得分优于57%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区1082113
- 区域均值1012011
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有28个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于64%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区280
- 区域均值22
购物配套
周边3km(直线距离)内共有18个购物中心:太白商业广场,静媛百货等; 635个超市:旺地超市,初心生活超市等。
该小区购物配套得分优于42%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区18635
- 区域均值14593
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有74个公园:科迪便利,大悲庵等。
该小区休闲配套得分优于57%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区74
- 区域均值67
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