小区攻略
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小区信息全方位解读

太白湖新区 |涌鸿·观澜

小区概览

基础信息

  • 建筑年代

    2023

  • 住宅类别

    普通住宅

  • 开发企业

    济宁涌鸿房地产开发有限公司

  • 物业公司

    青岛涌泰物业服务有限公司济宁分公司

  • 小区地址

    火炬路与京杭路交汇处向西300米路南

  • 附近学校

    北湖幼儿园,济宁市北湖第二小学,济宁学院附属中学教育集团(太白湖校区)

大事记

  • 2018年
    开工时间
  • 2023年
    竣工时间
  • 2023年
    交房时间

小区评分

8.5

综合测评得分

  • 小区品质
    8.5

户型分析

户型

户型齐全,主打户型方正,动静分离,客厅朝南,明厨明卫三居

涌鸿·观澜户型主要有105平-130平的户型方正,动静分离,客厅朝南,明厨明卫的三居 、140平-140平的南北通透,全明格局,动静分离,主卧套间,大面宽阳台的四居 。

*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务

在售户型分布

居住品质

小区设施

  • 健身设施

  • 地下停车库

  • 儿童游乐

  • 超市

  • 运动场地

  • 卫生服务

  • 快递柜

  • 老年活动中心

物业服务

软件服务

  • 物业服务费:

    1.6元/㎡·月

  • 物业公司:

    青岛涌泰物业服务有限公司济宁分公司

便利指数

该小区区域均值
该小区对比所在区域周边配套相对完善,其中交通,教育,休闲配套优于该区域内小区均值情况;医疗,购物相对而言略显薄弱。

交通配套

周边2km(直线距离)内共有0个地铁站38个公交站:公交正通公司,水运雅居东门等。

该小区交通配套得分优于33%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)

地铁站数量公交站数量
  • 该小区
    0
    38
  • 区域均值
    41

教育配套

周边3km(直线距离)内共有22个幼儿园:北湖幼儿园,北湖第二实验幼儿园等; 3个小学:济宁市北湖第二小学,山师大实小等; 3个中学:济宁学院附属中学教育集团(太白湖校区),山东师范大学太白湖实验中学西校区等。

该小区教育配套得分优于44%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)

幼儿园数量小学数量中学数量
  • 该小区
    22
    3
    3
  • 区域均值
    30
    5
    3

医疗配套

周边3km(直线距离)内共有1个医院,其中三甲医院有0个

该小区医疗配套得分优于33%的本区域小区相对属于医疗配套适中的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)

总医院数量三甲医院数量
  • 该小区
    1
    0
  • 区域均值
    3

购物配套

周边3km(直线距离)内共有0个购物中心:等; 92个超市:利客购物超市,琳姐小店等。

该小区购物配套得分优于33%的本区域小区相对属于购物配套薄弱的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

购物中心超市
  • 该小区
    0
    92
  • 区域均值
    1
    122

休闲配套

周边3km(直线距离)内共有10个公园:口袋公园,太白湖全民健身广场等。

该小区休闲配套得分优于22%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

公园
  • 该小区
    10
  • 区域均值
    18

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