小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2002
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
单位自建
- 物业公司
大连顺和物业管理有限公司
- 小区地址
廖河公园
- 附近学校
孔子国际双语幼儿园,春秋小学,曲阜孔子高级中学
小区评分
综合测评得分
- 小区品质8.5
价格指数
居住品质
容积率
该小区容积率为2 ,建筑密度高于14%的同区域小区。
- 该小区2
- 区域均值1.4
绿化率
该小区绿化率30%,高于11%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区30%
- 区域均值21%
车户比
该小区车户比1 : 0.9,即一户1.2个车位,车位充沛程度高于11%的同区域房源(车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例)。
- 该小区1.2
- 区域均值0.4
楼龄
该房源楼龄22年,比46%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区22
- 区域均值5.6
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
0.9元/㎡·月
- 物业公司:
大连顺和物业管理有限公司
硬件设施
- 2
容积率
- 30%
绿化率
- 1 : 0.9
车位配比
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有0个地铁站;43个公交站:名城御府,附属学校等。
该小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区043
- 区域均值47
教育配套
周边3km(直线距离)内共有42个幼儿园:孔子国际双语幼儿园,曲阜市名城御府儒韵宝贝幼儿园等; 7个小学:春秋小学,曲阜市陵城镇辛庄小学等; 7个中学:曲阜孔子高级中学,曲阜市第一中学等。
该小区教育配套得分优于50%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区4277
- 区域均值3764
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有2个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于50%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区20
- 区域均值2
购物配套
周边3km(直线距离)内共有10个购物中心:双龙佳悦生活广场,鲁华商场等; 297个超市:Viki便利生活店(名城御府加盟店),昆悦超市等。
该小区购物配套得分优于50%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区10297
- 区域均值7252
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有26个公园:蓼河公园,国辉游乐场等。
该小区休闲配套得分优于50%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区26
- 区域均值25
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