小区攻略
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小区信息全方位解读

青原区 |赣江大道| 滨江·星悦湾

小区概览

基础信息

  • 建筑年代

    --

  • 住宅类别

    普通住宅

  • 开发企业

    吉安市星旺置业有限公司

  • 物业公司

    嘉和物业有限公司

  • 小区地址

    青原区湖滨西路与富水路交汇处(赣江大桥桥头)

  • 附近学校

    青原区幼儿园滨江幸福家园分园,吉安市滨江小学,吉安市第十三中学

大事记

  • 2020年
    开盘时间

小区评分

8.2

综合测评得分

  • 小区品质
    8.2

价格指数

户型分析

户型

户型齐全,主打三居

滨江·星悦湾户型主要有106平-118平的的三居 。

*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务

在售户型分布

居住品质

容积率

该小区容积率为2.2 ,建筑密度高于17%的同区域小区。

  • 该小区
    2.2
  • 区域均值
    2.4
容积率为直接反应建筑密度,对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大,居住的舒适度越低,售价越低。

绿化率

该小区绿化率30%高于35%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。

  • 该小区
    30%
  • 区域均值
    28%

小区设施

  • 健身设施

  • 地下停车库

  • 儿童游乐

  • 超市

  • 运动场地

  • 卫生服务

  • 快递柜

  • 老年活动中心

物业服务

软件服务

  • 物业公司:

    嘉和物业有限公司

硬件设施

  • 2.2

    容积率

  • 30%

    绿化率

便利指数

该小区区域均值
该小区对比所在区域周边配套相对完善,其中交通,教育,医疗,休闲配套优于该区域内小区均值情况;购物相对而言略显薄弱。

交通配套

周边2km(直线距离)内共有0个地铁站39个公交站:万商汇,万商汇幸福365等。

该小区交通配套得分优于28%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)

地铁站数量公交站数量
  • 该小区
    0
    39
  • 区域均值
    52

教育配套

周边3km(直线距离)内共有42个幼儿园:青原区幼儿园滨江幸福家园分园,青原区幼儿园·蓝光雍锦半岛分园等; 9个小学:吉安市滨江小学,青原区实验小学等; 9个中学:吉安市第十三中学,青原区思源实验学校等。

该小区教育配套得分优于76%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)

幼儿园数量小学数量中学数量
  • 该小区
    42
    9
    9
  • 区域均值
    38
    7
    7

医疗配套

周边3km(直线距离)内共有12个医院,其中三甲医院有0个

该小区医疗配套得分优于76%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)

总医院数量三甲医院数量
  • 该小区
    12
    0
  • 区域均值
    9

购物配套

周边3km(直线距离)内共有4个购物中心:瑞德广场,金鑫未来港-北栋等; 321个超市:马刻超市,合顺便利店等。

该小区购物配套得分优于57%的本区域小区相对属于购物配套适中的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

购物中心超市
  • 该小区
    4
    321
  • 区域均值
    6
    299

休闲配套

周边3km(直线距离)内共有25个公园:何氏宗祠,滨江内湖景观公园等。

该小区休闲配套得分优于42%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

公园
  • 该小区
    25
  • 区域均值
    27

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