小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2017
- 住宅类别
普通住宅,双拼
- 开发企业
金华聚丰房地产开发有限公司
- 物业公司
浙江万全物业管理有限公司
- 小区地址
金义都市核心区孝川路(四季新城对面)
- 附近学校
金华市金东区香堤意墅幼儿园,孝顺镇中心小学,金东区孝顺初级中学
大事记
- 2013年开工时间
- 2018年竣工时间
- 2018年交房时间
小区评分
综合测评得分
- 小区品质8.8
- 户型评分9.8
- 区位交通8.4
- 教育资源8.8
- 生活服务9.6
价格指数
户型分析
户型
户型齐全,主打户型方正,动静分离二居
香堤意墅澜庭户型主要有77平-89平的户型方正,动静分离的二居 、98平-133平的卧室朝南,主卧朝南,干湿分离的三居 、133平-146平的独立衣帽间,明厨,明卫,主卧朝南的四居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为1.7 ,建筑密度高于31%的同区域小区。
- 该小区1.7
- 区域均值1.4
绿化率
该小区绿化率30%,高于36%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区30%
- 区域均值24%
楼龄
该房源楼龄7年,比70%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区7
- 区域均值12.3
小区设施
健身设施
地下停车库
儿童游乐
超市
运动场地
卫生服务
快递柜
老年活动中心
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
0.8元/㎡·月
- 物业公司:
浙江万全物业管理有限公司
硬件设施
- 1.7
容积率
- 30%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有0个地铁站;29个公交站:四季新城南,四季新城东等。
该小区交通配套得分优于27%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区029
- 区域均值48
教育配套
周边3km(直线距离)内共有14个幼儿园:金华市金东区香堤意墅幼儿园,天之蓝幼儿园等; 2个小学:孝顺镇中心小学,金华市君华学校(小学校区)等; 3个中学:金东区孝顺初级中学,君华国际学校中学部等。
该小区教育配套得分优于25%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区1423
- 区域均值2855
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有1个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于18%的本区域小区相对属于医疗配套适中的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区10
- 区域均值3
购物配套
周边3km(直线距离)内共有6个购物中心:聚鑫商城,方圆商厦等; 136个超市:瑞鑫生活超市,优家生活超市(聚佳美丽园店)等。
该小区购物配套得分优于31%的本区域小区相对属于购物配套适中的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区6136
- 区域均值8211
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有8个公园:孝川堂,孝顺基督教堂等。
该小区休闲配套得分优于10%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区8
- 区域均值29
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