小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2016
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
东海地产股份有限公司
- 物业公司
杭州东海物业有限公司
- 小区地址
下沙路与幸福南路交汇处
- 附近学校
启格幼儿园,杭州市钱塘区金沙湖实验学校,杭州东南中学
大事记
- 2015年开工时间
- 2016年竣工时间
- 2016年交房时间
小区评分
综合测评得分
- 小区品质8.3
- 户型评分9.0
- 区位交通9.2
- 教育资源10.0
- 生活服务10.0
价格指数
租房
户型分析
户型
户型齐全,主打户型方正,明卫,明厨,客厅朝南三居
东海橙对户型主要有89平-103平的户型方正,明卫,明厨,客厅朝南的三居 、69平-69平的南北通透的二居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为2.6 ,建筑密度高于52%的同区域小区。
- 该小区2.6
- 区域均值2.6
绿化率
该小区绿化率30%,高于73%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区30%
- 区域均值28%
楼龄
该房源楼龄8年,比70%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区8
- 区域均值13.4
小区设施
健身设施
地下停车库
儿童游乐
超市
运动场地
卫生服务
快递柜
老年活动中心
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
1.44元/㎡·月
- 物业公司:
杭州东海物业有限公司
硬件设施
- 2.6
容积率
- 30%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有3个地铁站:金沙湖,下沙西等;45个公交站:七格桥头,智格路下沙南路口等。
该小区交通配套得分优于11%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区345
- 区域均值262
教育配套
周边3km(直线距离)内共有34个幼儿园:启格幼儿园,杭州钱塘新区金沙湖幼儿园等; 6个小学:杭州市钱塘区金沙湖实验学校,杭州市钱塘区月雅河小学等; 4个中学:杭州东南中学,景苑中学等。
该小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区3464
- 区域均值3676
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有2个医院,其中三甲医院有0个。
该小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区20
- 区域均值3
购物配套
周边3km(直线距离)内共有12个购物中心:七格广场,银泰百货(下沙店)等; 394个超市:联合一百超市(柠檬郡店),百世邻里超市等。
该小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区12394
- 区域均值16382
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有26个公园:七格计生文化园,下沙银泰国际皇家大马戏(银泰百货店)等。
该小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区26
- 区域均值29
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