小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2013
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
无开发商
- 物业公司
杭州求是物业管理有限公司
- 小区地址
明月桥路与新塘路交叉口
- 附近学校
彭埠街道明月桥社区(逗逗)托育园,夏衍第二小学,杭州市夏衍初级中学
小区评分
综合测评得分
- 小区品质8.6
- 户型评分9.5
价格指数
租房
户型分析
户型
户型齐全,主打明厨,明卫,客厅朝南二居
明月嘉苑户型主要有54平-92平的明厨,明卫,客厅朝南的二居 、111平-123平的户型方正,客厅朝南的三居 、56平-56平的户型方正,明厨,主卧朝南的一居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为3 ,建筑密度高于70%的同区域小区。
- 该小区3
- 区域均值2.3
绿化率
该小区绿化率40%,高于91%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区40%
- 区域均值28%
楼龄
该房源楼龄11年,比40%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区11
- 区域均值11.1
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
1.55元/㎡·月
- 物业公司:
杭州求是物业管理有限公司
硬件设施
- 3
容积率
- 40%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有9个地铁站:元宝塘,彭埠等;117个公交站:明月嘉苑三区8幢(招呼站),明月嘉苑二区1幢(招呼站)等。
该小区交通配套得分优于78%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区9117
- 区域均值7120
教育配套
周边3km(直线距离)内共有53个幼儿园:彭埠街道明月桥社区(逗逗)托育园,杭州市夏衍幼儿园东宁路园区等; 22个小学:夏衍第二小学,杭州市夏衍小学等; 15个中学:杭州市夏衍初级中学,杭州高级中学教育集团夏衍中学等。
该小区教育配套得分优于57%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区532215
- 区域均值532014
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有13个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于64%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区130
- 区域均值13
购物配套
周边3km(直线距离)内共有20个购物中心:雅泰广场(中豪五星国际店),欢乐颂Fun2等; 475个超市:江干区北垦食品商行,世纪华联超市(明月嘉苑分店)等。
该小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区20475
- 区域均值16480
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有51个公园:元宝塘公园,明月桥公园等。
该小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区51
- 区域均值62
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