小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2014
- 住宅类别
酒店式公寓
- 开发企业
浙江省直同人房地产开发有限公司
- 物业公司
浙江省直同人物业管理有限公司
- 小区地址
西湖区古墩路以东、安坝路以北、三坝路以西、梅园路以南
- 附近学校
杭州市和苑幼儿园,莫干山路小学教育集团(和苑校区),杭州市紫金港中学
大事记
- 2012年开工时间
- 2014年竣工时间
- 2014年开盘时间
- 2014年交房时间
小区评分
综合测评得分
- 小区品质7.4
- 户型评分8.2
- 区位交通10.0
- 教育资源10.0
- 生活服务10.0
价格指数
租房
户型分析
户型
户型齐全,主打明厨一居
同人精华公寓户型主要有29平-79平的明厨的一居 、30平-69平的户型方正,客厅朝南,主卧朝南的二居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为3.5 ,建筑密度高于74%的同区域小区。
- 该小区3.5
- 区域均值2.3
绿化率
该小区绿化率25%,高于19%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区25%
- 区域均值27%
楼龄
该房源楼龄9年,比47%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区9
- 区域均值9.2
小区设施
健身设施
地下停车库
儿童游乐
超市
运动场地
卫生服务
快递柜
老年活动中心
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
3.85元/㎡·月
- 物业公司:
浙江省直同人物业管理有限公司
硬件设施
- 3.5
容积率
- 25%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有4个地铁站:三坝,虾龙圩等;101个公交站:地铁三坝站B口,硬官塘等。
该小区交通配套得分优于3%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区4101
- 区域均值5114
教育配套
周边3km(直线距离)内共有76个幼儿园:杭州市和苑幼儿园,文新学前教育集团-文鼎苑幼儿园等; 25个小学:莫干山路小学教育集团(和苑校区),杭州市学军小学紫金港校区等; 21个中学:杭州市紫金港中学,杭州市保俶塔申花实验学校等。
该小区教育配套得分优于39%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区762521
- 区域均值752720
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有10个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于30%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区100
- 区域均值14
购物配套
周边3km(直线距离)内共有22个购物中心:宝港生活,宝港生活广场等; 468个超市:弄堂里连锁便利超市(同人精华店),华联超市(同人精华店)等。
该小区购物配套得分优于35%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区22468
- 区域均值28603
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有52个公园:月老祠堂,寿仙谷等。
该小区休闲配套得分优于28%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区52
- 区域均值73
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