小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2015
- 住宅类别
商住公寓
- 开发企业
杭州汉华置业有限公司
- 物业公司
杭州开元物业管理有限公司
- 小区地址
区市心南路地铁2号线朝阳村站以北约150米处
- 附近学校
朝闻花城幼儿园,杭州市萧山区天乐实验学校,杭州市萧山区天乐实验学校
大事记
- 2012年开工时间
- 2015年竣工时间
- 2015年开盘时间
- 2016年交房时间
小区评分
综合测评得分
- 小区品质7.2
- 户型评分9.4
- 区位交通9.2
- 教育资源10.0
- 生活服务10.0
价格指数
租房
户型分析
户型
户型齐全,主打户型方正,客厅朝南,双卧朝南三居
九悦江南户型主要有118平-159平的户型方正,客厅朝南,双卧朝南的三居 、159平-187平的户型方正,明厨,明卫,客厅朝南,全明格局,双卧朝南的四居 、66平-110平的客厅朝南,主卧朝南的二居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为4.2 ,建筑密度高于84%的同区域小区。
- 该小区4.2
- 区域均值2.1
绿化率
该小区绿化率31%,高于71%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区31%
- 区域均值27%
车户比
该小区车户比1 : 1.7,即一户0.6个车位,车位充沛程度高于4%的同区域房源(车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例)。
- 该小区0.6
- 区域均值0.4
楼龄
该房源楼龄9年,比42%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区9
- 区域均值9.3
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
2.9元/㎡·月
- 物业公司:
杭州开元物业管理有限公司
硬件设施
- 4.2
容积率
- 31%
绿化率
- 1 : 1.7
车位配比
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有2个地铁站:朝阳,曹家桥等;50个公交站:面包树街,鲁公桥东等。
该小区交通配套得分优于11%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区250
- 区域均值149
教育配套
周边3km(直线距离)内共有40个幼儿园:朝闻花城幼儿园,萧山区开元广场幼儿园等; 11个小学:杭州市萧山区天乐实验学校,南都小学等; 10个中学:杭州市萧山区天乐实验学校,萧山致公学校等。
该小区教育配套得分优于9%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区401110
- 区域均值351010
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有5个医院,其中三甲医院有0个。
该小区相对属于医疗配套适中的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区50
- 区域均值6
购物配套
周边3km(直线距离)内共有7个购物中心:萧山开元广场,南江商业中心等; 279个超市:嘉购生活超市,城市甄品生活超市等。
该小区购物配套得分优于12%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区7279
- 区域均值6232
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有27个公园:萧山城市文化公园,朝阳休闲运动公园等。
该小区休闲配套得分优于1%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区27
- 区域均值67
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