小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2015
- 住宅类别
经济适用房
- 开发企业
中兴房地产开发有限公司.
- 物业公司
杭州安嘉物业管理有限公司
- 小区地址
三墩北大型居住区
- 附近学校
杭州市西湖区都市阳光幼儿园,杭州市大禹路小学甲来路校区,杭州市文理中学
大事记
- 2015年竣工时间
小区评分
综合测评得分
- 小区品质8.1
- 户型评分9.6
- 区位交通10.0
- 教育资源10.0
- 生活服务10.0
价格指数
租房
户型分析
户型
户型齐全,主打明厨,明卫,客厅朝南二居
中兴墩莳家园户型主要有62平-84平的明厨,明卫,客厅朝南的二居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为2 ,建筑密度高于40%的同区域小区。
- 该小区2
- 区域均值2.1
绿化率
该小区绿化率30%,高于44%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区30%
- 区域均值27%
车户比
该小区车户比1 : 0.5,即一户2个车位,车位充沛程度高于3%的同区域房源(车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例)。
- 该小区2
- 区域均值0.4
楼龄
该房源楼龄9年,比72%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区9
- 区域均值16
小区设施
健身设施
地下停车库
儿童游乐
超市
运动场地
卫生服务
快递柜
老年活动中心
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
2元/㎡·月
- 物业公司:
杭州安嘉物业管理有限公司
硬件设施
- 2
容积率
- 30%
绿化率
- 1 : 0.5
车位配比
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有3个地铁站:池华街,白洋等;121个公交站:墩莳家园,来仁街甲来路口等。
该小区交通配套得分优于34%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区3121
- 区域均值3109
教育配套
周边3km(直线距离)内共有47个幼儿园:杭州市西湖区都市阳光幼儿园,杭州市西湖区甲来路幼儿园等; 13个小学:杭州市大禹路小学甲来路校区,杭州市星洲第二小学等; 7个中学:杭州市文理中学,杭州市景汇中学等。
该小区教育配套得分优于17%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区47137
- 区域均值561613
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有6个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于21%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区60
- 区域均值8
购物配套
周边3km(直线距离)内共有10个购物中心:亿家选购物中心(丰盛九玺店),杭州山海商业广场等; 399个超市:雨杭食品商行,有邻有伴等。
该小区购物配套得分优于21%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区10399
- 区域均值18391
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有36个公园:紫金明珠公园,三墩站旧址等。
该小区休闲配套得分优于20%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区36
- 区域均值57
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