小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2006
- 住宅类别
经济适用房
- 开发企业
杭州市一建公司
- 物业公司
杭州万嘉房地产服务有限公司
- 小区地址
古墩路与三墩路交叉口
- 附近学校
杭州市乐莺幼儿园,杭州市文一街小学秀水校区,长阳中学
大事记
- 2000年开工时间
- 2006年竣工时间
小区评分
综合测评得分
- 小区品质7.9
- 户型评分9.2
价格指数
租房
户型分析
户型
户型齐全,主打户型方正,明厨,客厅朝南,主卧朝南二居
都市水乡水秀苑户型主要有85平-95平的户型方正,明厨,客厅朝南,主卧朝南的二居 、91平-94平的户型方正,明厨,明卫的三居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为2.1 ,建筑密度高于47%的同区域小区。
- 该小区2.1
- 区域均值2.1
绿化率
该小区绿化率25%,高于19%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区25%
- 区域均值27%
楼龄
该房源楼龄18年,比40%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区18
- 区域均值16
小区设施
健身设施
地下停车库
儿童游乐
超市
运动场地
卫生服务
快递柜
老年活动中心
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
1元/㎡·月
- 物业公司:
杭州万嘉房地产服务有限公司
硬件设施
- 2.1
容积率
- 25%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有4个地铁站:三墩,墩祥街等;151个公交站:水秀苑东,润达花园(快速公交站)等。
该小区交通配套得分优于36%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区4151
- 区域均值3109
教育配套
周边3km(直线距离)内共有68个幼儿园:杭州市乐莺幼儿园,杭州祥符镇中心幼儿园等; 19个小学:杭州市文一街小学秀水校区,杭州市长阳小学等; 13个中学:长阳中学,杭州师范大学附属中学国际部等。
该小区教育配套得分优于44%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区681913
- 区域均值561613
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有15个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于84%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区150
- 区域均值8
购物配套
周边3km(直线距离)内共有21个购物中心:都市生活广场,龙湖杭州紫荆天街等; 632个超市:喜全便利店,九仟客超市(水秀苑店)等。
该小区购物配套得分优于52%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区21632
- 区域均值18391
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有53个公园:是从私学,白云山维一植物精油等。
该小区休闲配套得分优于12%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区53
- 区域均值57
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