小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2022
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
杭州润珹房地产开发有限公司
- 物业公司
华润新鸿基物业管理(杭州)有限公司
- 小区地址
良渚街道杭行路与良运街交叉口
- 附近学校
杭州市余杭区吴家厍幼儿园,杭行路小学运河校区,浙江师范大学附属星澜中学
大事记
- 2022年竣工时间
- 2022年交房时间
小区评分
综合测评得分
- 小区品质8.6
价格指数
租房
户型分析
户型
户型齐全,主打三居
城北万象城幸福里户型主要有88平-127平的的三居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为4 ,建筑密度高于93%的同区域小区。
- 该小区4
- 区域均值2.2
绿化率
该小区绿化率38%,高于86%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区38%
- 区域均值31%
车户比
该小区车户比1 : 1.2,即一户0.9个车位,车位充沛程度高于8%的同区域房源(车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例)。
- 该小区0.9
- 区域均值0.7
楼龄
该房源楼龄2年,比100%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区2
- 区域均值15.5
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
3.6元/㎡·月
- 物业公司:
华润新鸿基物业管理(杭州)有限公司
硬件设施
- 4
容积率
- 38%
绿化率
- 1 : 1.2
车位配比
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有5个地铁站:杭行路,好运街等;65个公交站:陀公庙,地铁杭行路站(B·E)等。
该小区交通配套得分优于64%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区565
- 区域均值345
教育配套
周边3km(直线距离)内共有37个幼儿园:杭州市余杭区吴家厍幼儿园,杭州市余杭区良渚杭行幼儿园运河园区等; 10个小学:杭行路小学运河校区,杭州市余杭区良渚沈括小学等; 3个中学:浙江师范大学附属星澜中学,余杭区良渚第二中学等。
该小区教育配套得分优于21%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区37103
- 区域均值2885
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有3个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于42%的本区域小区相对属于医疗配套适中的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区30
- 区域均值2
购物配套
周边3km(直线距离)内共有16个购物中心:德悦广场,采购城等; 466个超市:杭州华联(杭行路店),汤小姐杂货铺等。
该小区购物配套得分优于85%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区16466
- 区域均值12298
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有23个公园:大众禅寺,八字桥等。
该小区休闲配套得分优于64%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区23
- 区域均值22
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