小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2016
- 物业公司
南都物业服务集团股份有限公司
- 小区地址
银鼓路与闻潮路交叉口
- 附近学校
杭州市行知新城幼儿园(新城园区),杭州市胜利实验学校(甬江校区),杭州市胜利实验学校(甬江校区)
小区评分
综合测评得分
- 小区品质8.6
价格指数
租房
户型分析
户型
户型齐全,主打户型方正,明厨,客厅朝南,主卧朝南二居
闻潮尚庭户型主要有63平-88平的户型方正,明厨,客厅朝南,主卧朝南的二居 、99平-139平的明厨,明卫,主卧朝南的三居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为1.5 ,建筑密度高于25%的同区域小区。
- 该小区1.5
- 区域均值2.1
绿化率
该小区绿化率30%,高于49%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区30%
- 区域均值28%
车户比
该小区车户比1 : 1.3,即一户0.8个车位,车位充沛程度高于4%的同区域房源(车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例)。
- 该小区0.8
- 区域均值0.1
楼龄
该房源楼龄8年,比93%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区8
- 区域均值24.5
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
0.9元/㎡·月
- 物业公司:
南都物业服务集团股份有限公司
硬件设施
- 1.5
容积率
- 30%
绿化率
- 1 : 1.3
车位配比
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有8个地铁站:甬江路,婺江路等;106个公交站:大通桥东,望江门外等。
该小区交通配套得分优于56%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区8106
- 区域均值6102
教育配套
周边3km(直线距离)内共有61个幼儿园:杭州市行知新城幼儿园(新城园区),杭州市欣欣幼儿园等; 27个小学:杭州市胜利实验学校(甬江校区),杭州市胜利小学(新城校区)等; 17个中学:杭州市胜利实验学校(甬江校区),杭州市杭州中学等。
该小区教育配套得分优于36%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区612717
- 区域均值582618
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有13个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于36%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区130
- 区域均值16
购物配套
周边3km(直线距离)内共有21个购物中心:胥王商城(望江家园东园店),万泰城等; 608个超市:尚庭食品便利店,十全十美便利店等。
该小区购物配套得分优于43%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区21608
- 区域均值29578
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有225个公园:闻潮公园,聚邻公园等。
该小区休闲配套得分优于20%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区225
- 区域均值287
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