小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2021
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
杭州地上房地产集团有限公司
- 物业公司
西藏新城悦物业服务股份有限公司杭州分公司
- 小区地址
城中街与锦天路交叉口西南侧（临安人民广场西约900米）
- 附近学校
杭州市临安区锦城街道长路畈幼儿园,晨曦小学,天目高级中学
大事记
- 2021年竣工时间
- 2021年交房时间
小区评分
综合测评得分
- 小区品质8.5
- 区位交通8.4
- 教育资源10.0
- 生活服务9.9
价格指数
租房
户型分析
户型
户型齐全，主打明厨,明卫,客厅朝南,主卧朝南三居
春天学府户型主要有89平-131平的明厨,明卫,客厅朝南,主卧朝南的三居 、117平-131平的明卫,明厨,双卧朝南的四居 、69平-71平的明卫,明厨,主卧朝南的二居 。
*获取完整户型报告，同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为3 ，建筑密度高于84%的同区域小区。
- 该小区3
- 区域均值1.9
绿化率
该小区绿化率30%，高于33%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
- 该小区30%
- 区域均值29%
车户比
该小区车户比1 : 1.16，即一户0.9个车位，车位充沛程度高于4%的同区域房源（车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例）。
- 该小区0.9
- 区域均值0.2
楼龄
该房源楼龄3年，比84%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经纪人）。
- 该小区3
- 区域均值15.2
物业服务
软件服务
- 物业公司：
西藏新城悦物业服务股份有限公司杭州分公司
硬件设施
- 3
容积率
- 30%
绿化率
- 1 : 1.16
车位配比
便利指数
交通配套
周边2km（直线距离）内共有1个地铁站：临安广场；95个公交站：城中府,紫竹苑等。
该小区交通配套得分优于41%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
- 该小区195
- 区域均值99
教育配套
周边3km（直线距离）内共有43个幼儿园：杭州市临安区锦城街道长路畈幼儿园,临安区左右羽幼儿园等； 9个小学：晨曦小学,中国传媒大学附属临安小学等； 6个中学：天目高级中学,杭州市临安区实验初级中学等。
该小区教育配套得分优于48%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
- 该小区4396
- 区域均值3585
医疗配套
周边3km（直线距离）内共有12个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于87%的本区域小区相对属于医疗配套适中的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
- 该小区120
- 区域均值8
购物配套
周边3km（直线距离）内共有11个购物中心：万华广场,临安人民广场购物公园等； 0个超市。
该小区购物配套得分优于37%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
- 该小区110
- 区域均值8410
休闲配套
周边3km（直线距离）内共有37个公园：长路畈公园,临安区烈士纪念馆等。
该小区休闲配套得分优于30%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
- 该小区37
- 区域均值35
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