小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2019
- 住宅类别
普通住宅,洋房
- 开发企业
杭州上实房地产开发有限公司
- 物业公司
绿城物业服务集团有限公司
- 小区地址
古墩路与金汇南路交口向东200米
- 附近学校
余杭区西塘雅苑幼儿园白洋里园区,余杭区良渚古墩路小学,杭州余杭东方未来学校
大事记
- 2015年开工时间
- 2019年竣工时间
- 2019年开盘时间
- 2019年交房时间
小区评分
综合测评得分
- 小区品质8.8
价格指数
租房
户型分析
户型
户型齐全,主打明卫,明厨,双卧朝南,主卧朝南三居
上实海上海二期户型主要有83平-124平的明卫,明厨,双卧朝南,主卧朝南的三居 、113平-128平的明厨,明卫,双卧朝南,主卧朝南的四居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为2.3 ,建筑密度高于68%的同区域小区。
- 该小区2.3
- 区域均值1.6
绿化率
该小区绿化率30%,高于57%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区30%
- 区域均值30%
楼龄
该房源楼龄5年,比77%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区5
- 区域均值9.5
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
2.6元/㎡·月
- 物业公司:
绿城物业服务集团有限公司
硬件设施
- 2.3
容积率
- 30%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有4个地铁站:白洋,金家渡等;98个公交站:白洋港路金庄路口,上实海上海(招呼站)等。
该小区交通配套得分优于92%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区498
- 区域均值145
教育配套
周边3km(直线距离)内共有47个幼儿园:余杭区西塘雅苑幼儿园白洋里园区,余杭区良渚勾庄幼儿园古墩路园区等; 14个小学:余杭区良渚古墩路小学,杭州市余杭区良渚古墩路小学(金家渡校区)等; 8个中学:杭州余杭东方未来学校,浙江省杭州第二中学余杭学校等。
该小区教育配套得分优于92%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区47148
- 区域均值2454
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有8个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于93%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区80
- 区域均值2
购物配套
周边3km(直线距离)内共有12个购物中心:杭州金地广场购物中心,杭州山海商业广场等; 393个超市:好来乐超市,嘉沃美生活超市等。
该小区购物配套得分优于93%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区12393
- 区域均值7206
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有34个公园:湖州园,舟山园等。
该小区休闲配套得分优于43%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区34
- 区域均值33
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