小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
-
建筑年代
2020
-
住宅类别
板塔结合
-
开发企业
杭州融大齐云置业有限公司
-
物业公司
天津融创物业管理有限公司杭州分公司
-
小区地址
棠子桥路33号
-
附近学校
杭州市登云幼儿园,杭州市育才登云小学,杭州锦绣育才中学附属学校
大事记
-
2020年竣工时间
-
2020年交房时间
小区评分
综合测评得分
-
小区品质
8.8
-
户型评分
9.8
-
区位交通
10.0
-
教育资源
10.0
-
生活服务
10.0
价格指数
租房
户型分析
户型
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为2.6 ，建筑密度高于56%的同区域小区。
-
该小区
2.6
-
区域均值
2.4
绿化率
该小区绿化率30%，高于8%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
-
该小区
30%
-
区域均值
29%
楼龄
该房源楼龄4年，比85%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经纪人）。
-
该小区
4
-
区域均值
9.9
物业服务
软件服务
-
物业公司：
天津融创物业管理有限公司杭州分公司
硬件设施
-
2.6
容积率
-
30%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km（直线距离）内共有6个地铁站：和睦,北大桥等；116个公交站：永固巷棠子桥路口,登云路莫干山路口等。
该小区交通配套得分优于30%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
-
该小区
6116
-
区域均值
5110
教育配套
周边3km（直线距离）内共有81个幼儿园：杭州市登云幼儿园,杭州市和睦学前教育集团北园等； 35个小学：杭州市育才登云小学,和睦小学等； 18个中学：杭州锦绣育才中学附属学校,杭州市启航中学等。
该小区教育配套得分优于34%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
-
该小区
813518
-
区域均值
793221
医疗配套
周边3km（直线距离）内共有21个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于77%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
-
该小区
210
-
区域均值
16
购物配套
周边3km（直线距离）内共有29个购物中心：七乐汇生活广场(蓝钻天成店),大悦城等； 816个超市：莹兰超市(登云路店),小城便利店等。
该小区购物配套得分优于89%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
-
该小区
29816
-
区域均值
30643
休闲配套
周边3km（直线距离）内共有112个公园：白云寺,圣斗士金牛宫等。
该小区休闲配套得分优于86%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
-
该小区
112
-
区域均值
93
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