小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
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建筑年代
2016
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住宅类别
普通住宅,叠拼
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开发企业
中国金茂控股集团有限公司
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物业公司
中化金茂物业管理（北京）有限公司杭州分公司
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小区地址
杭州市滨盛路与西兴路交界
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附近学校
丹枫幼儿园,丹枫实验小学,浙江省杭州滨和中学
大事记
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2016年开工时间
-
2019年竣工时间
-
2020年交房时间
小区评分
综合测评得分
-
小区品质
8.7
-
户型评分
10.0
-
区位交通
10.0
-
教育资源
10.0
-
生活服务
10.0
价格指数
租房
户型分析
户型
户型齐全，主打明卫,明厨,双阳台,双卧朝南,主卧朝南四居
滨江金茂府户型主要有144平-188平的明卫,明厨,双阳台,双卧朝南,主卧朝南的四居 、121平-165平的户型方正,明卫,明厨,独立衣帽间,双阳台,双卧朝南,主卧朝南的三居 。
*获取完整户型报告，同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为2.5 ，建筑密度高于28%的同区域小区。
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该小区
2.5
-
区域均值
2.6
绿化率
该小区绿化率35%，高于64%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
-
该小区
35%
-
区域均值
31%
车户比
该小区车户比1 : 1.4，即一户0.8个车位，车位充沛程度高于6%的同区域房源（车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例）。
-
该小区
0.8
-
区域均值
0.3
楼龄
该房源楼龄8年，比88%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经纪人）。
-
该小区
8
-
区域均值
14.8
物业服务
软件服务
-
物业服务费：
3.98元/㎡·月
-
物业公司：
中化金茂物业管理（北京）有限公司杭州分公司
硬件设施
-
2.5
容积率
-
35%
绿化率
-
1 : 1.4
车位配比
便利指数
交通配套
周边2km（直线距离）内共有5个地铁站：星民,江陵路等；99个公交站：滨盛路西兴路口(快速公交站),滨盛路西兴路口等。
该小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
-
该小区
599
-
区域均值
486
教育配套
周边3km（直线距离）内共有45个幼儿园：丹枫幼儿园,杭州市滨江区缤纷幼儿园等； 11个小学：丹枫实验小学,杭州市奥体实验小学等； 7个中学：浙江省杭州滨和中学,杭州学军中学教育集团文渊中学等。
该小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
-
该小区
45117
-
区域均值
44107
医疗配套
周边3km（直线距离）内共有4个医院，其中三甲医院有0个。
该小区相对属于医疗配套高的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
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该小区
40
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区域均值
5
购物配套
周边3km（直线距离）内共有15个购物中心：星澜里,九宜城(星耀城1期店)等； 401个超市：玖月便利店,十足(杭州滨江星澜里店)等。
该小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
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该小区
15401
-
区域均值
17301
休闲配套
周边3km（直线距离）内共有41个公园：杭州市协同基督教堂,左岸万国花园等。
该小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
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该小区
41
-
区域均值
45
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