小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2018
- 住宅类别
普通住宅,购物中心
- 开发企业
杭州启富房地产开发有限公司
- 物业公司
广州天力物业发展有限公司
- 小区地址
常二路海曙路交叉口
- 附近学校
科德未来幼儿园,杭州市余杭区未来科技城海曙小学,杭州维翰学校(余杭塘路校区)
大事记
- 2016年开工时间
- 2018年竣工时间
- 2018年开盘时间
- 2018年交房时间
小区评分
综合测评得分
- 小区品质8.6
- 户型评分9.1
- 区位交通9.7
- 教育资源10.0
- 生活服务9.7
价格指数
租房
户型分析
户型
户型齐全,主打户型方正,明厨,明卫,双阳台三居
富力新线公园户型主要有80平-89平的户型方正,明厨,明卫,双阳台的三居 、115平-133平的户型方正,明厨,明卫,双卧朝南,主卧朝南的四居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为3 ,建筑密度高于50%的同区域小区。
- 该小区3
- 区域均值1.4
绿化率
该小区绿化率30%,高于25%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区30%
- 区域均值17%
车户比
该小区车户比1 : 0.9,即一户1.2个车位,车位充沛程度高于20%的同区域房源(车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例)。
- 该小区1.2
- 区域均值0.5
楼龄
该房源楼龄6年,比70%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区6
- 区域均值15.8
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
2.3元/㎡·月
- 物业公司:
广州天力物业发展有限公司
硬件设施
- 3
容积率
- 30%
绿化率
- 1 : 0.9
车位配比
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有5个地铁站:永福,杭师大仓前等;43个公交站:地铁永福站,地铁永福站(E·F)等。
该小区交通配套得分优于80%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区543
- 区域均值352
教育配套
周边3km(直线距离)内共有19个幼儿园:科德未来幼儿园,余杭区未来科技城海曙幼儿园等; 4个小学:杭州市余杭区未来科技城海曙小学,蔚澜学校等; 4个中学:杭州维翰学校(余杭塘路校区),蔚澜学校等。
该小区教育配套得分优于20%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区1944
- 区域均值2256
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有2个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于20%的本区域小区相对属于医疗配套适中的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区20
- 区域均值3
购物配套
周边3km(直线距离)内共有8个购物中心:乐时城,亲橙里购物中心等; 231个超市:十足(杭州永福站店),海兴生活超市等。
该小区购物配套得分优于40%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区8231
- 区域均值9176
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有24个公园:子渊广场,马叙伦历史资料陈列馆等。
该小区休闲配套得分优于20%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区24
- 区域均值37
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