小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2005
- 住宅类别
联排,独栋
- 开发企业
杭州博雅房地产开发有限公司
- 物业公司
杭州博雅物业公司
- 小区地址
小和山高教区
- 附近学校
杭州市余杭区白马幼儿园,闲林和睦小学贤和校区,杭州市城西中学
大事记
- 2005年竣工时间
- 2005年交房时间
小区评分
综合测评得分
- 小区品质9.6
- 户型评分10.0
- 区位交通9.7
- 教育资源10.0
- 生活服务9.5
价格指数
户型分析
户型
户型齐全,主打户型方正,明厨,主卧朝南,独立衣帽间五居
水木清华别墅户型主要有187平-390平的户型方正,明厨,主卧朝南,独立衣帽间的五居 、203平-391平的户型方正,明厨,客厅朝南的其他居 、139平-184平的明卫,独立衣帽间,明厨,客厅朝南,全明格局,双卧朝南的四居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为0.5 ,建筑密度高于5%的同区域小区。
- 该小区0.5
- 区域均值1.4
绿化率
该小区绿化率50%,高于92%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区50%
- 区域均值33%
楼龄
该房源楼龄19年,比23%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区19
- 区域均值13.2
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
2元/㎡·月
- 物业公司:
杭州博雅物业公司
硬件设施
- 0.5
容积率
- 50%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有0个地铁站;36个公交站:宝寿山麓,白马山庄1(招呼站)等。
该小区交通配套得分优于56%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区036
- 区域均值139
教育配套
周边3km(直线距离)内共有22个幼儿园:杭州市余杭区白马幼儿园,吉的堡幼儿园(水木清华园)等; 6个小学:闲林和睦小学贤和校区,金成外国语小学等; 5个中学:杭州市城西中学,杭州之江高级中学等。
该小区教育配套得分优于59%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区2265
- 区域均值2665
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有3个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于57%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区30
- 区域均值3
购物配套
周边3km(直线距离)内共有3个购物中心:西溪欢乐城,环球百货等; 199个超市:宝寿山景区-小卖部,兔喜快递超市等。
该小区购物配套得分优于66%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区3199
- 区域均值5208
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有21个公园:宝寿山景区,石府君庙等。
该小区休闲配套得分优于36%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区21
- 区域均值37
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