小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2005
- 住宅类别
普通住宅,住宅底商,
- 开发企业
杭州城建开发有限公司
- 物业公司
杭州华群物业服务有限公司
- 小区地址
新昌路243号
- 附近学校
东方明艺幼儿园,杭州市人民小学,杭州市拱宸中学
大事记
- 2005年竣工时间
- 2005年开盘时间
- 2006年交房时间
小区评分
综合测评得分
- 小区品质8.8
- 户型评分9.3
- 区位交通10.0
- 教育资源10.0
- 生活服务10.0
价格指数
租房
户型分析
户型
户型齐全,主打户型方正,明卫,明厨,主卧朝南二居
拱宸新苑户型主要有75平-93平的户型方正,明卫,明厨,主卧朝南的二居 、77平-123平的户型方正,明厨,客厅朝南,主卧朝南的三居 、62平-77平的户型方正,明卫,客厅朝南,主卧朝南的一居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为1.8 ,建筑密度高于47%的同区域小区。
- 该小区1.8
- 区域均值2
绿化率
该小区绿化率60%,高于97%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区60%
- 区域均值30%
楼龄
该房源楼龄19年,比60%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区19
- 区域均值25.3
小区设施
健身设施
地下停车库
儿童游乐
超市
运动场地
卫生服务
快递柜
老年活动中心
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
1.2元/㎡·月
- 物业公司:
杭州华群物业服务有限公司
硬件设施
- 1.8
容积率
- 60%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有4个地铁站:拱宸桥东,大运河等;95个公交站:温州路上塘路口,定海新村等。
该小区交通配套得分优于48%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区495
- 区域均值490
教育配套
周边3km(直线距离)内共有71个幼儿园:东方明艺幼儿园,杭州天清实验幼儿园等; 25个小学:杭州市人民小学,杭州市拱宸桥小学左岸校区等; 18个中学:杭州市拱宸中学,杭州市源清中学等。
该小区教育配套得分优于42%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区712518
- 区域均值662318
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有16个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于28%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区160
- 区域均值14
购物配套
周边3km(直线距离)内共有19个购物中心:运河上街购物中心,运河购物广场等; 579个超市:强强开心果超市,学商食品经营部等。
该小区购物配套得分优于25%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区19579
- 区域均值27473
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有90个公园:拱墅区民心公园,杭州关税务司署旧址等。
该小区休闲配套得分优于31%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区90
- 区域均值99
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