小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2004
- 住宅类别
普通住宅,商住公寓
- 开发企业
浙江金浙房地产开发有限公司
- 物业公司
杭州同诚物业管理有限公司
- 小区地址
金华路40-56号
- 附近学校
杭州市舟山路幼儿园,杭州市树人小学,杭州育才中学
大事记
- 2004年竣工时间
小区评分
综合测评得分
- 小区品质8.6
- 户型评分9.4
- 区位交通10.0
- 教育资源10.0
- 生活服务10.0
价格指数
租房
户型分析
户型
户型齐全,主打户型方正,明卫,明厨,客厅朝南,全明格局,双卧朝南三居
银河嘉园户型主要有90平-148平的户型方正,明卫,明厨,客厅朝南,全明格局,双卧朝南的三居 、87平-91平的户型方正,明卫,明厨,客厅朝南的二居 、86平-140平的户型方正,明厨,明卫,客厅朝南,全明格局,主卧朝南的四居 。
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在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为1.1 ,建筑密度高于10%的同区域小区。
- 该小区1.1
- 区域均值2
绿化率
该小区绿化率38%,高于87%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区38%
- 区域均值30%
楼龄
该房源楼龄20年,比54%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区20
- 区域均值25.3
小区设施
健身设施
地下停车库
儿童游乐
超市
运动场地
卫生服务
快递柜
老年活动中心
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
1.2元/㎡·月
- 物业公司:
杭州同诚物业管理有限公司
硬件设施
- 1.1
容积率
- 38%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有6个地铁站:拱宸桥东,大关等;107个公交站:运河广场,运河人家北(招呼站)等。
该小区交通配套得分优于88%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区6107
- 区域均值490
教育配套
周边3km(直线距离)内共有76个幼儿园:杭州市舟山路幼儿园,杭州市舟山路幼儿园星星园区等; 30个小学:杭州市树人小学,杭州上海世界外国语小学等; 19个中学:杭州育才中学,杭州市源清中学等。
该小区教育配套得分优于65%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区763019
- 区域均值662318
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有21个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于68%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区210
- 区域均值14
购物配套
周边3km(直线距离)内共有19个购物中心:运河购物广场,运河上街购物中心等; 638个超市:有加便利店,QQ便利店(衢州街店)等。
该小区购物配套得分优于57%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区19638
- 区域均值27473
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有117个公园:运河广场南,全国特色文化广场等。
该小区休闲配套得分优于57%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区117
- 区域均值99
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