小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2000
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
浙江富园房地产开发有限公司
- 物业公司
湖州万众物业公司
- 小区地址
湖州锦东路18号
- 附近学校
明都艾博幼儿园,文苑小学,湖州市第五中学
大事记
- 2000年开盘时间
小区评分
综合测评得分
- 小区品质8.2
- 区位交通10.0
- 教育资源10.0
- 生活服务10.0
价格指数
租房
户型分析
户型
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在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为1.2 ,建筑密度高于22%的同区域小区。
- 该小区1.2
- 区域均值1.7
绿化率
该小区绿化率10%,高于1%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区10%
- 区域均值39%
楼龄
该房源楼龄24年,比9%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区24
- 区域均值12.9
小区设施
健身设施
地下停车库
儿童游乐
超市
运动场地
卫生服务
快递柜
老年活动中心
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
1.3元/㎡·月
- 物业公司:
湖州万众物业公司
硬件设施
- 1.2
容积率
- 10%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有0个地铁站;81个公交站:东方明珠,湖州汽车东站等。
该小区交通配套得分优于65%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区081
- 区域均值47
教育配套
周边3km(直线距离)内共有49个幼儿园:明都艾博幼儿园,明都锦绣苑幼儿园等; 9个小学:文苑小学,湖州市东风小学教育集团(南华路校区)等; 10个中学:湖州市第五中学,湖州新世纪外国语学校等。
该小区教育配套得分优于65%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区49910
- 区域均值2455
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有18个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于51%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区180
- 区域均值7
购物配套
周边3km(直线距离)内共有31个购物中心:家乐多商厦,湖东商业中心等; 438个超市:小颖子便利店,罗森(湖州汽车东站店)等。
该小区购物配套得分优于68%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区31438
- 区域均值11212
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有76个公园:社区国防主题公园,余家漾公园等。
该小区休闲配套得分优于79%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区76
- 区域均值27
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