小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2011
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
湖申房地产开发有限公司
- 小区地址
白鱼潭路709号
- 附近学校
吴兴区市北幼儿园(博雅园区),湖师附小教育集团幸福里校区,湖州市环渚学校
大事记
- 2008年开盘时间
小区评分
综合测评得分
- 小区品质8.7
- 户型评分9.3
- 区位交通10.0
- 教育资源10.0
- 生活服务10.0
价格指数
租房
户型分析
户型
户型齐全,主打明厨,明卫二居
剑桥名门户型主要有87平-104平的明厨,明卫的二居 、87平-124平的明厨,明卫,双卧朝南的三居 、183平-183平的明厨,明卫,双阳台,双卧朝南,独立衣帽间的四居 。
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在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为1.9 ,建筑密度高于64%的同区域小区。
- 该小区1.9
- 区域均值1.5
绿化率
该小区绿化率36%,高于81%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区36%
- 区域均值30%
楼龄
该房源楼龄13年,比45%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区13
- 区域均值19.2
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
1.45元/㎡·月
硬件设施
- 1.9
容积率
- 36%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有0个地铁站;40个公交站:名门花园北,名门花园等。
该小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区040
- 区域均值69
教育配套
周边3km(直线距离)内共有29个幼儿园:吴兴区市北幼儿园(博雅园区),环渚中心幼儿园玉堂桥园区等; 7个小学:湖师附小教育集团幸福里校区,湖师附小教育集团井安小学等; 7个中学:湖州市环渚学校,湖州市第四中学白鱼潭校区等。
该小区教育配套得分优于12%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区2977
- 区域均值471010
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有7个医院,其中三甲医院有0个。
该小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区70
- 区域均值17
购物配套
周边3km(直线距离)内共有11个购物中心:永辉城市生活广场,南有嘉木生活空间等; 244个超市:香溢便利店,阳阳超市等。
该小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区11244
- 区域均值26416
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有32个公园:盘丝洞,道德广场等。
该小区休闲配套得分优于6%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区32
- 区域均值62
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