小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2015
- 开发企业
暂无信息
- 小区地址
滨湖大道梅东花园A区
- 附近学校
南太湖幼儿园枫丹园区,杭州师范大学附属爱山小学教育集团鹤和小学
小区评分
综合测评得分
- 小区品质8.1
价格指数
居住品质
容积率
该小区容积率为2.5 ,建筑密度高于65%的同区域小区。
- 该小区2.5
- 区域均值1.6
绿化率
该小区绿化率30%,高于46%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区30%
- 区域均值25%
车户比
该小区车户比1 : 0.5,即一户2个车位,车位充沛程度高于7%的同区域房源(车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例)。
- 该小区2
- 区域均值0.1
楼龄
该房源楼龄9年,比69%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区9
- 区域均值15.6
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
0.8元/㎡·月
硬件设施
- 2.5
容积率
- 30%
绿化率
- 1 : 0.5
车位配比
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有0个地铁站;56个公交站:滨湖街道,鹤和小学等。
该小区交通配套得分优于21%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区056
- 区域均值75
教育配套
周边3km(直线距离)内共有9个幼儿园:南太湖幼儿园枫丹园区,湖州市南太湖幼儿园等; 2个小学:杭州师范大学附属爱山小学教育集团鹤和小学,湖州市爱山小学奥体校区等; 0个中学。
该小区教育配套得分优于1%的本区域小区相对属于教育配套适中的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区920
- 区域均值49109
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有2个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于6%的本区域小区相对属于医疗配套适中的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区20
- 区域均值15
购物配套
周边3km(直线距离)内共有1个购物中心:湖州首创奥特莱斯; 39个超市:楠楠超市,梅东生活超市等。
该小区购物配套得分优于7%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区139
- 区域均值26439
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有27个公园:道德文化广场,宪法主题公园等。
该小区休闲配套得分优于18%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区27
- 区域均值61
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