小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2019
- 住宅类别
普通住宅,联排
- 开发企业
长兴融翰置业有限公司
- 物业公司
融创物业服务集团有限公司湖州分公司
- 小区地址
太湖图影度假区2017陈弯漾路东侧1号地块
- 附近学校
湖州市吴兴区山水人家菲曼幼儿园
大事记
- 2018年开工时间
- 2020年竣工时间
小区评分
综合测评得分
- 小区品质9.2
- 户型评分10.0
- 区位交通9.4
- 教育资源6.4
- 生活服务8.4
价格指数
户型分析
户型
户型齐全,主打明厨,明卫,客厅朝南,全明格局,双卧朝南,主卧朝南三居
融创金成·湖山赋户型主要有93平-160平的明厨,明卫,客厅朝南,全明格局,双卧朝南,主卧朝南的三居 、135平-140平的明卫,明厨,客厅朝南,全明格局,双卧朝南的四居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为1.2 ,建筑密度高于12%的同区域小区。
- 该小区1.2
- 区域均值1.5
绿化率
该小区绿化率30%,高于20%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区30%
- 区域均值27%
楼龄
该房源楼龄5年,比84%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区5
- 区域均值15.7
物业服务
软件服务
- 物业公司:
融创物业服务集团有限公司湖州分公司
硬件设施
- 1.2
容积率
- 30%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有0个地铁站;20个公交站:图影湿地文化园,太湖颐和山庄等。
该小区交通配套得分优于13%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区020
- 区域均值57
教育配套
周边3km(直线距离)内共有3个幼儿园:湖州市吴兴区山水人家菲曼幼儿园,南太湖幼儿园枫丹园区等; 0个小学; 0个中学。
该小区教育配套得分优于1%的本区域小区相对属于教育配套薄弱的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区300
- 区域均值2253
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有0个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于3%的本区域小区相对属于医疗配套薄弱的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区00
- 区域均值9
购物配套
周边3km(直线距离)内共有0个购物中心:等; 27个超市:超市,飞牛便利丰硕副食品店等。
该小区购物配套得分优于7%的本区域小区相对属于购物配套薄弱的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区027
- 区域均值11288
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有22个公园:月亮湾广场/嬉水世界,觉成禅寺等。
该小区休闲配套得分优于70%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区22
- 区域均值16
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