小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2017
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
湖州汎港润和房地产开发有限公司
- 物业公司
南昌市佳宇物业管理有限公司湖州分公司
- 小区地址
夹山路与二环西路交汇处(沿夹山路往东约300米)
- 附近学校
湖州市夹山漾幼儿园(田园里园区),湖州市新风实验小学教育集团(西南校区),湖州市吴兴区城南实验学校
大事记
- 2019年开盘时间
小区评分
综合测评得分
- 小区品质8.6
- 户型评分9.1
- 区位交通8.8
- 教育资源10.0
- 生活服务8.8
价格指数
户型分析
户型
户型齐全,主打四居
汎港润合户型主要有111平-141平的的四居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为1.5 ,建筑密度高于14%的同区域小区。
- 该小区1.5
- 区域均值1.7
绿化率
该小区绿化率30%,高于51%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区30%
- 区域均值26%
楼龄
该房源楼龄7年,比56%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区7
- 区域均值9
物业服务
软件服务
- 物业公司:
南昌市佳宇物业管理有限公司湖州分公司
硬件设施
- 1.5
容积率
- 30%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有0个地铁站;23个公交站:新风小学西南校区,碧桂园等。
该小区交通配套得分优于15%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区023
- 区域均值41
教育配套
周边3km(直线距离)内共有15个幼儿园:湖州市夹山漾幼儿园(田园里园区),诺亚舟幼教集团-理想城幼儿园等; 4个小学:湖州市新风实验小学教育集团(西南校区),西南小学等; 2个中学:湖州市吴兴区城南实验学校,志和中学等。
该小区教育配套得分优于23%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区1542
- 区域均值2965
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有4个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于17%的本区域小区相对属于医疗配套适中的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区40
- 区域均值11
购物配套
周边3km(直线距离)内共有6个购物中心:欧亚达喜家生活MALL,浙北购物运动体验中心等; 136个超市:浙北便利(汎港润合),杭州华联超市等。
该小区购物配套得分优于25%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区6136
- 区域均值14265
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有16个公园:黄墅土地庙,朱王庙等。
该小区休闲配套得分优于27%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区16
- 区域均值33
湖州的买房族都在看
湖州二手房·用户看房报告看看关注该小区的人有哪些偏好
免责声明: 1、文中涉及的价格等信息仅供参考,如有变化请以实际交易情况为准。 2、文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 3、文中关于绿化率,容积率等信息来自于编辑实勘,或通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 4、因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 5、文章中的面积指的是建筑面积。 6、本篇攻略中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。