小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2016
- 住宅类别
普通住宅,洋房,联排
- 开发企业
浙江港达置业有限公司
- 小区地址
太湖度假区滨湖大道与安居路交汇处
- 附近学校
湖州市南太湖幼儿园香樟园区,杭州师范大学附属爱山小学教育集团鹤和小学,湖州市环渚学校(塘甸校区)
大事记
- 2017年开盘时间
小区评分
综合测评得分
- 小区品质9.1
- 户型评分9.2
- 区位交通10.0
- 教育资源8.4
- 生活服务9.3
价格指数
户型分析
户型
户型齐全,主打明厨,明卫,双阳台,双卧朝南三居
港达太湖天地户型主要有89平-115平的明厨,明卫,双阳台,双卧朝南的三居 、106平-172平的明卫,明厨,客厅朝南,全明格局的四居 、63平-95平的明卫,明厨的二居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为1.3 ,建筑密度高于54%的同区域小区。
- 该小区1.3
- 区域均值0.8
绿化率
该小区绿化率35%,高于43%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区35%
- 区域均值27%
楼龄
该房源楼龄8年,比33%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区8
- 区域均值7
物业服务
硬件设施
- 1.3
容积率
- 35%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有0个地铁站;54个公交站:奥特莱斯(安居路),奥特莱斯等。
该小区交通配套得分优于84%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区054
- 区域均值40
教育配套
周边3km(直线距离)内共有6个幼儿园:湖州市南太湖幼儿园香樟园区,湖州市南太湖幼儿园等; 2个小学:杭州师范大学附属爱山小学教育集团鹤和小学,湖州市爱山小学奥体校区等; 1个中学:湖州市环渚学校(塘甸校区)。
该小区教育配套得分优于75%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区621
- 区域均值61
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有1个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于57%的本区域小区相对属于医疗配套适中的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区10
- 区域均值1
购物配套
周边3km(直线距离)内共有1个购物中心:湖州首创奥特莱斯; 34个超市:惠民超市,惠福超市等。
该小区购物配套得分优于63%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区134
- 区域均值142
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有24个公园:南太湖体育公园,道德文化广场等。
该小区休闲配套得分优于57%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区24
- 区域均值23
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