小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2015
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
惠州市华日双城房地产开发有限公司
- 物业公司
深圳市彩生活物业管理有限公司惠州分公司
- 小区地址
和畅二路与惠风3路交汇处(航天科技园斜对面)
- 附近学校
华邦首府幼儿园,仲恺第二小学(洋里校区),惠州市第一中学仲恺校区
大事记
- 2013年开工时间
- 2015年竣工时间
- 2015年开盘时间
- 2015年交房时间
小区评分
综合测评得分
- 小区品质8.0
- 户型评分9.2
- 区位交通9.2
- 教育资源10.0
- 生活服务9.6
价格指数
租房
户型分析
户型
户型齐全,主打明卫,明厨,主卧朝南三居
华日城市理想户型主要有82平-109平的明卫,明厨,主卧朝南的三居 、66平-94平的户型方正的二居 、94平-109平的户型方正,明厨,明卫,双阳台,双卧朝南的四居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为3 ,建筑密度高于24%的同区域小区。
- 该小区3
- 区域均值3.2
绿化率
该小区绿化率30%,高于22%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区30%
- 区域均值30%
楼龄
该房源楼龄9年,比34%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区9
- 区域均值8.2
小区设施
健身设施
地下停车库
儿童游乐
超市
运动场地
卫生服务
快递柜
老年活动中心
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
1.64元/㎡·月
- 物业公司:
深圳市彩生活物业管理有限公司惠州分公司
硬件设施
- 3
容积率
- 30%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有0个地铁站;50个公交站:宏业中英文学校,航天工业园等。
该小区交通配套得分优于28%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区050
- 区域均值54
教育配套
周边3km(直线距离)内共有23个幼儿园:华邦首府幼儿园,宏业双语幼儿园等; 6个小学:仲恺第二小学(洋里校区),仲恺高新区星辉小学等; 5个中学:惠州市第一中学仲恺校区,惠州市宏业中英文学校等。
该小区教育配套得分优于36%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区2365
- 区域均值2976
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有2个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于60%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区20
- 区域均值2
购物配套
周边3km(直线距离)内共有13个购物中心:8090时尚广场(华邦·首府店),惠州芝麻唐商业中心等; 652个超市:源诚驾校便利店,天福便利店(城市理想雅苑店)等。
该小区购物配套得分优于36%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区13652
- 区域均值17736
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有18个公园:基督仲恺教堂,中星公园等。
该小区休闲配套得分优于24%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区18
- 区域均值20
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