小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2009
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
雅居乐地产控股有限公司
- 物业公司
雅居乐物业管理服务有限公司
- 小区地址
汝湖雅居乐大道1号
- 附近学校
白鹭湖幼儿园,惠州市第一小学白鹭湖分校,惠州市实验中学白鹭湖学校
小区评分
综合测评得分
- 小区品质9.1
- 户型评分9.7
价格指数
租房
户型分析
户型
户型齐全,主打户型方正,明卫三居
雅居乐白鹭湖一期户型主要有98平-210平的户型方正,明卫的三居 、127平-370平的户型方正,客厅朝南,明卫的四居 、136平-382平的户型方正,明卫,独立衣帽间的五居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为1.1 ,建筑密度高于22%的同区域小区。
- 该小区1.1
- 区域均值2
绿化率
该小区绿化率50%,高于67%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区50%
- 区域均值39%
楼龄
该房源楼龄15年,比1%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区15
- 区域均值4.9
小区设施
健身设施
地下停车库
儿童游乐
超市
运动场地
卫生服务
快递柜
老年活动中心
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
1.8元/㎡·月
- 物业公司:
雅居乐物业管理服务有限公司
硬件设施
- 1.1
容积率
- 50%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有0个地铁站;6个公交站:白鹭湖,白鹭湖办公楼等。
该小区交通配套得分优于55%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区06
- 区域均值6
教育配套
周边3km(直线距离)内共有3个幼儿园:白鹭湖幼儿园,汝湖镇中心幼儿园等; 4个小学:惠州市第一小学白鹭湖分校,北大新世纪博雅公学等; 3个中学:惠州市实验中学白鹭湖学校,惠州市实验中学北校区等。
该小区教育配套得分优于55%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区343
- 区域均值332
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有0个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于66%的本区域小区相对属于医疗配套薄弱的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区00
购物配套
周边3km(直线距离)内共有1个购物中心:悦湖商业广场; 77个超市:超人盒子,明天便利店等。
该小区购物配套得分优于33%的本区域小区相对属于购物配套适中的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区177
- 区域均值185
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有12个公园:白鹭湖沙滩,雅居乐·白鹭湖体育公园等。
该小区休闲配套得分优于66%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区12
- 区域均值10
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