小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2013
- 住宅类别
联排
- 开发企业
惠州大亚湾东圳房地产有限公司
- 物业公司
广东龙光集团物业管理有限公司惠州大亚湾龙光城分公司
- 小区地址
西区西南大道(深惠经济合作区)
- 附近学校
龙光城晶晶幼儿园,华中师范大学附属惠州大亚湾小学,大亚湾西区实验学校
小区评分
综合测评得分
- 小区品质9.6
价格指数
租房
户型分析
户型
户型齐全,主打客厅朝南一居
龙光城别墅户型主要有34平-54平的客厅朝南的一居 、75平-125平的明厨,客厅朝南,双阳台,双卧朝南,主卧朝南的三居 、78平-78平的明卫,双卧朝南,主卧朝南的二居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为0.6 ,建筑密度高于1%的同区域小区。
- 该小区0.6
- 区域均值2.4
绿化率
该小区绿化率50%,高于69%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区50%
- 区域均值24%
楼龄
该房源楼龄11年,比24%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区11
- 区域均值6.4
小区设施
健身设施
地下停车库
儿童游乐
超市
运动场地
卫生服务
快递柜
老年活动中心
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
3元/㎡·月
- 物业公司:
广东龙光集团物业管理有限公司惠州大亚湾龙光城分公司
硬件设施
- 0.6
容积率
- 50%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有0个地铁站;25个公交站:临时站,龙光城(临深)等。
该小区交通配套得分优于5%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区025
- 区域均值50
教育配套
周边3km(直线距离)内共有9个幼儿园:龙光城晶晶幼儿园,龙海幼儿园等; 8个小学:华中师范大学附属惠州大亚湾小学,大亚湾区宣平小学等; 2个中学:大亚湾西区实验学校,大亚湾第三中学等。
该小区教育配套得分优于13%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区982
- 区域均值2893
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有0个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于51%的本区域小区相对属于医疗配套薄弱的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区00
购物配套
周边3km(直线距离)内共有4个购物中心:大亚湾·蓝鲸世界,三大屋商场等; 217个超市:壹壹便利店,景元通便利店(龙光城店)等。
该小区购物配套得分优于19%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区4217
- 区域均值11568
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有9个公园:大王庙,老畲中心村公园等。
该小区休闲配套得分优于3%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区9
- 区域均值15
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