小区信息全方位解读

该小区容积率为3 ，建筑密度高于30%的同区域小区。

• 该小区
  3
• 区域均值
  3.5

该小区绿化率31%，高于62%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

• 该小区
  31%
• 区域均值
  29%

该房源楼龄12年，比54%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经纪人）。

• 该小区
  12
• 区域均值
  14.7

周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；94个公交站：中山中学,东华大道路口等。

该小区交通配套得分优于40%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

查看详细地铁站和公交站

• 该小区
  0

  94
• 区域均值
  98

周边3km（直线距离）内共有55个幼儿园：惠州市惠阳区太阳岛幼儿园,群英幼儿园等； 17个小学：淡水土湖小学,惠州市惠阳区群星小学等； 10个中学：惠阳中山中学,惠州市惠阳区星湖中学等。

该小区教育配套得分优于36%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

查看详细幼儿园、小学、中学

• 该小区
  55

  17

  10
• 区域均值
  55

  19

  10

周边3km（直线距离）内共有4个医院，其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套得分优于44%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

查看详细医院

• 该小区
  4

  0
• 区域均值
  4

周边3km（直线距离）内共有42个购物中心：裕华商业(铂金店),而立公社(雄丰分社)等； 1288个超市：瑜好便利店,美美哒便利店等。

该小区购物配套得分优于72%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

查看详细购物配套

• 该小区
  42

  1288
• 区域均值
  35

  1099

周边3km（直线距离）内共有26个公园：廖氏宗祠,淡水沈氏宗祠等。

该小区休闲配套得分优于30%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

查看详细休闲配套

• 该小区
  26
• 区域均值
  28