小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2015
- 住宅类别
普通住宅,双拼
- 开发企业
惠州市海伦堡房地产开发有限公司
- 物业公司
中颐物业
- 小区地址
惠州市大亚湾区教育路旁(即澳头第一小学旁)
- 附近学校
爱宝贝启蒙幼儿园,大亚湾澳头第一小学,大亚湾金澳中英文学校
大事记
- 2011年开工时间
- 2020年竣工时间
- 2020年交房时间
小区评分
综合测评得分
- 小区品质8.6
- 户型评分9.3
- 区位交通7.8
- 教育资源8.8
- 生活服务9.7
价格指数
租房
户型分析
户型
户型齐全,主打户型方正,主卧套间,双阳台三居
海伦堡爱ME城市户型主要有88平-209平的户型方正,主卧套间,双阳台的三居 、72平-84平的户型方正,观景飘窗,餐客分离的二居 、161平-186平的户型方正,动静分离,双阳台的五居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为3.4 ,建筑密度高于55%的同区域小区。
- 该小区3.4
- 区域均值3.6
绿化率
该小区绿化率35%,高于79%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区35%
- 区域均值30%
车户比
该小区车户比1 : 1,即一户1个车位,车位充沛程度高于8%的同区域房源(车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例)。
- 该小区1
- 区域均值0.2
楼龄
该房源楼龄9年,比41%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区9
- 区域均值7.8
小区设施
健身设施
地下停车库
儿童游乐
超市
运动场地
卫生服务
快递柜
老年活动中心
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
1.43元/㎡·月
- 物业公司:
中颐物业
硬件设施
- 3.4
容积率
- 35%
绿化率
- 1 : 1
车位配比
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有0个地铁站;39个公交站:学富路,澳头第一小学等。
该小区交通配套得分优于74%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区039
- 区域均值37
教育配套
周边3km(直线距离)内共有23个幼儿园:爱宝贝启蒙幼儿园,博澳幼儿园等; 2个小学:大亚湾澳头第一小学,大亚湾澳头第六小学等; 4个中学:大亚湾金澳中英文学校,惠州大亚湾经济技术开发区第一中学等。
该小区教育配套得分优于77%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区2324
- 区域均值2234
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有0个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于53%的本区域小区相对属于医疗配套薄弱的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区00
购物配套
周边3km(直线距离)内共有4个购物中心:蓝湾购物广场,乐坊儿童主题购物中心(新湾经典花园店)等; 356个超市:便利仔便利店,培悦便利店等。
该小区购物配套得分优于50%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区4356
- 区域均值3331
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有47个公园:听闻,大亚湾澳头妈庙北帝庙等。
该小区休闲配套得分优于85%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区47
- 区域均值43
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