小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2010
- 住宅类别
独栋,双拼
- 开发企业
惠州金鹅温泉实业有限公司
- 物业公司
广州天力物业发展有限公司惠州分公司
- 小区地址
矮陂镇北约9公里处黄沙洞温泉度假区
- 附近学校
黄沙洞小学
大事记
- 2008年开工时间
- 2010年竣工时间
- 2012年开盘时间
小区评分
综合测评得分
- 小区品质9.7
- 户型评分10.0
- 区位交通6.0
- 教育资源7.2
- 生活服务6.0
价格指数
户型分析
户型
户型齐全,主打五居
惠林温泉户型主要有429平-569平的的五居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为0.3 ,建筑密度高于1%的同区域小区。
- 该小区0.3
- 区域均值2
绿化率
该小区绿化率75%,高于78%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区75%
- 区域均值39%
楼龄
该房源楼龄14年,比12%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区14
- 区域均值4.9
小区设施
健身设施
地下停车库
儿童游乐
超市
运动场地
卫生服务
快递柜
老年活动中心
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
5元/㎡·月
- 物业公司:
广州天力物业发展有限公司惠州分公司
硬件设施
- 0.3
容积率
- 75%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有0个地铁站;3个公交站:黄沙洞村,黄沙洞路口等。
该小区交通配套得分优于11%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区03
- 区域均值6
教育配套
周边3km(直线距离)内共有0个幼儿园; 1个小学:黄沙洞小学; 0个中学。
该小区相对属于教育配套适中的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区010
- 区域均值332
购物配套
周边3km(直线距离)内共有0个购物中心; 5个超市:金吉商店,快迪便利店等。
该小区相对属于购物配套薄弱的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区05
- 区域均值185
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有3个公园:康源温泉,黄沙洞景区等。
该小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区3
- 区域均值10
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