小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
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建筑年代
2022
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住宅类别
普通住宅
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开发企业
惠州大亚湾炜欣实业发展有限公司集团
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物业公司
惠州市卓兴物业服务有限公司
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小区地址
大亚湾西区
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附近学校
智通园幼儿园,荷茶小学
大事记
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2022年竣工时间
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2022年交房时间
价格指数
户型分析
户型
户型齐全,主打全明格局,户型方正二居
夏日华府户型主要有93平-93平的全明格局,户型方正的二居 、106平-106平的全明格局,户型方正的三居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为3 ,建筑密度高于30%的同区域小区。
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该小区
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区域均值
绿化率
该小区绿化率20%,高于3%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
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该小区
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区域均值
车户比
该小区车户比1 : 0.88,即一户1.2个车位,车位充沛程度高于21%的同区域房源(车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例)。
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该小区
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区域均值
楼龄
该房源楼龄2年,比68%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
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该小区
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区域均值
物业服务
软件服务
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物业服务费:
2.2元/㎡·月
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物业公司:
惠州市卓兴物业服务有限公司
硬件设施
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3
容积率
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20%
绿化率
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1 : 0.88
车位配比
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有0个地铁站;27个公交站:秋谷南迪苑,京华中央御园等。
该小区交通配套得分优于8%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
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该小区
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区域均值
教育配套
周边3km(直线距离)内共有14个幼儿园:智通园幼儿园,大风车幼儿园等; 4个小学:荷茶小学,大亚湾西区第八小学等; 0个中学。
该小区教育配套得分优于62%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
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该小区
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区域均值
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有0个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于22%的本区域小区相对属于医疗配套薄弱的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
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该小区
购物配套
周边3km(直线距离)内共有8个购物中心:东晟购物广场,京华购物广场等; 334个超市:美龙便利店,喜洋洋便利店(大亚湾吉祥四分店)等。
该小区购物配套得分优于5%的本区域小区相对属于购物配套适中的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
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该小区
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区域均值
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有9个公园:前兴广场,黄氏宗祠等。
该小区休闲配套得分优于1%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
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该小区
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区域均值
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