小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2021
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
惠州市深智房地产开发有限公司
- 物业公司
广州海伦堡物业管理有限公司
- 小区地址
大亚湾西区人民六路21号
- 附近学校
西区育新幼儿园,惠阳区实验小学,华南师范大学附属惠阳学校
大事记
- 2018年开工时间
- 2021年竣工时间
- 2021年交房时间
小区评分
综合测评得分
- 小区品质8.2
户型分析
户型
户型齐全,主打观景飘窗,L型厨房二居
海伦堡·创智家园户型主要有63平-98平的观景飘窗,L型厨房的二居 、86平-100平的户型方正,主卧带卫,L型厨房的三居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为4.3 ,建筑密度高于71%的同区域小区。
- 该小区4.3
- 区域均值3.6
绿化率
该小区绿化率30%,高于42%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区30%
- 区域均值29%
楼龄
该房源楼龄3年,比92%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区3
- 区域均值14.7
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
2.9元/㎡·月
- 物业公司:
广州海伦堡物业管理有限公司
硬件设施
- 4.3
容积率
- 30%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有0个地铁站;95个公交站:塘尾村路口,中天彩虹城(南区)等。
该小区交通配套得分优于99%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区095
- 区域均值98
教育配套
周边3km(直线距离)内共有60个幼儿园:西区育新幼儿园,惠阳区熙园幼儿园等; 19个小学:惠阳区实验小学,惠阳区淡水第十二小学等; 10个中学:华南师范大学附属惠阳学校,惠阳第一中学等。
该小区教育配套得分优于98%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区601910
- 区域均值551910
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有4个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于97%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区40
- 区域均值4
购物配套
周边3km(直线距离)内共有36个购物中心:聚德广场,惠阳开城天虹等; 1232个超市:广菱百货,文华商行等。
该小区购物配套得分优于98%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区361232
- 区域均值351099
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有23个公园:新圩广场,华荣门等。
该小区休闲配套得分优于96%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区23
- 区域均值28
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