小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2016
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
大华建设发展有限公司
- 物业公司
大华物业有限公司
- 小区地址
仲恺六路113号附近
- 附近学校
好艾儿幼儿园,陈江小学,华阳学校
小区评分
综合测评得分
- 小区品质7.9
价格指数
居住品质
容积率
该小区容积率为3.2 ,建筑密度高于58%的同区域小区。
- 该小区3.2
- 区域均值2.9
绿化率
该小区绿化率30%,高于33%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区30%
- 区域均值29%
楼龄
该房源楼龄8年,比49%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区8
- 区域均值8.9
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
1.9元/㎡·月
- 物业公司:
大华物业有限公司
硬件设施
- 3.2
容积率
- 30%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有0个地铁站;46个公交站:华阳学校,白云路口等。
该小区交通配套得分优于31%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区046
- 区域均值49
教育配套
周边3km(直线距离)内共有29个幼儿园:好艾儿幼儿园,佳晨幼儿园等; 6个小学:陈江小学,惠州仲恺高新区第十小学等; 9个中学:华阳学校,佳辰学校等。
该小区教育配套得分优于78%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区2969
- 区域均值3397
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有2个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于23%的本区域小区相对属于医疗配套适中的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区20
- 区域均值2
购物配套
周边3km(直线距离)内共有19个购物中心:天翔广场,潮流商业广场等; 938个超市:旭东商行,凯景生活超市等。
该小区购物配套得分优于21%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区19938
- 区域均值20965
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有11个公园:仲恺曙光公园,功城等。
该小区休闲配套得分优于8%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区11
- 区域均值15
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