小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2000
- 住宅类别
普通住宅,商住公寓
- 开发企业
德丰地产
- 物业公司
深圳市徳诚行物业服务有限公司
- 小区地址
大亚湾中心区经济技术开发区中心区北段(自来水厂南侧)
- 附近学校
思纽特幼儿园,澳头第五小学,光亚学校
小区评分
综合测评得分
- 小区品质7.8
- 户型评分8.5
价格指数
租房
户型分析
户型
户型齐全,主打明卫一居
听涛雅苑户型主要有15平-63平的明卫的一居 、33平-87平的户型方正,明厨,客厅朝南的三居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为2.9 ,建筑密度高于44%的同区域小区。
- 该小区2.9
- 区域均值2.6
绿化率
该小区绿化率30%,高于29%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区30%
- 区域均值29%
车户比
该小区车户比1 : 0.3,即一户3.4个车位,车位充沛程度高于1%的同区域房源(车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例)。
- 该小区3.4
- 区域均值0.2
楼龄
该房源楼龄24年,比26%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区24
- 区域均值14.7
小区设施
健身设施
地下停车库
儿童游乐
超市
运动场地
卫生服务
快递柜
老年活动中心
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
1.7元/㎡·月
- 物业公司:
深圳市徳诚行物业服务有限公司
硬件设施
- 2.9
容积率
- 30%
绿化率
- 1 : 0.3
车位配比
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有0个地铁站;45个公交站:特警大队,中央公园等。
该小区交通配套得分优于32%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区045
- 区域均值46
教育配套
周边3km(直线距离)内共有17个幼儿园:思纽特幼儿园,睿智星午托中心等; 6个小学:澳头第五小学,澳头第二小学等; 1个中学:光亚学校。
该小区教育配套得分优于12%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区1761
- 区域均值2452
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有1个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于28%的本区域小区相对属于医疗配套适中的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区10
- 区域均值1
购物配套
周边3km(直线距离)内共有2个购物中心:新华联广场,乐坊儿童主题购物中心(新湾经典花园店)等; 310个超市:洋洋便利店,小福便利店等。
该小区购物配套得分优于18%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区2310
- 区域均值3377
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有39个公园:惠民广场,黄鱼涌咸头仔天后宫等。
该小区休闲配套得分优于25%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区39
- 区域均值40
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