小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2016
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
惠州市裕华实业有限公司
- 物业公司
惠州大亚湾永昶物业管理有限公司
- 小区地址
金惠大道市政广场旁
- 附近学校
惠阳区丽江花园安妮国际幼儿园,惠民小学,绿苑学校
小区评分
综合测评得分
- 小区品质7.9
- 户型评分9.1
价格指数
租房
户型分析
户型
户型齐全,主打户型方正,明卫,双阳台二居
金泰华府户型主要有83平-86平的户型方正,明卫,双阳台的二居 、121平-134平的明卫,明厨,双阳台,双卧朝南的三居 、128平-128平的户型方正,明厨,明卫,双卧朝南的四居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为4 ,建筑密度高于67%的同区域小区。
- 该小区4
- 区域均值3.6
绿化率
该小区绿化率35%,高于83%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区35%
- 区域均值29%
楼龄
该房源楼龄8年,比78%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区8
- 区域均值14.7
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
1.5元/㎡·月
- 物业公司:
惠州大亚湾永昶物业管理有限公司
硬件设施
- 4
容积率
- 35%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有0个地铁站;112个公交站:惠阳大剧院,三和医院路口等。
该小区交通配套得分优于56%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区0112
- 区域均值98
教育配套
周边3km(直线距离)内共有64个幼儿园:惠阳区丽江花园安妮国际幼儿园,星际之心亲子园等; 24个小学:惠民小学,惠州市惠阳区淡水第十六小学等; 13个中学:绿苑学校,惠阳中山中学等。
该小区教育配套得分优于63%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区642413
- 区域均值551910
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有5个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于56%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区50
- 区域均值4
购物配套
周边3km(直线距离)内共有38个购物中心:惠州惠阳天虹,英之皇商场等; 1242个超市:麦超市,芙蓉兴盛等。
该小区购物配套得分优于63%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区381242
- 区域均值351099
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有31个公园:惠阳区市政广场,廖氏宗祠等。
该小区休闲配套得分优于45%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区31
- 区域均值28
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