小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2006
- 开发企业
东莞市同悦大酒店有限公司
- 物业公司
景天物业
- 小区地址
广东省惠州市博罗县园洲镇刘屋村新塘口
- 附近学校
蓓蕾幼儿园(富民路),蓓蕾小学,博罗县园洲东晖学校
小区评分
综合测评得分
- 小区品质7.9
价格指数
租房
居住品质
容积率
该小区容积率为4.6 ,建筑密度高于88%的同区域小区。
- 该小区4.6
- 区域均值2.6
绿化率
该小区绿化率39%,高于83%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区39%
- 区域均值34%
楼龄
该房源楼龄18年,比20%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区18
- 区域均值13.4
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
1.25元/㎡·月
- 物业公司:
景天物业
硬件设施
- 4.6
容积率
- 39%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有0个地铁站;23个公交站:晶港酒店,下南村站等。
该小区交通配套得分优于94%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区023
- 区域均值19
教育配套
周边3km(直线距离)内共有21个幼儿园:蓓蕾幼儿园(富民路),乐童星托管等; 6个小学:蓓蕾小学,园洲第二中心小学等; 2个中学:博罗县园洲东晖学校,星州双语学校等。
该小区教育配套得分优于16%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区2162
- 区域均值1652
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有1个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于77%的本区域小区相对属于医疗配套适中的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区10
购物配套
周边3km(直线距离)内共有11个购物中心:唐鸿·购物,博罗碧乐汇等; 486个超市:世纪佳华便利店,易捷便利店(惠州粤发加油站)等。
该小区购物配套得分优于47%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区11486
- 区域均值8410
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有8个公园:日初广场,人民广场等。
该小区休闲配套得分优于97%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区8
- 区域均值5
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