小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2002
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
惠州市仲恺金宝实业发展有限公司
- 物业公司
惠州保德物业
- 小区地址
惠州市江北菊花一路
- 附近学校
盛世华府幼儿园,惠州市水北小学,旺升学校
大事记
- 2002年竣工时间
- 2005年开盘时间
小区评分
综合测评得分
- 小区品质8.2
- 户型评分10.0
- 区位交通10.0
- 教育资源10.0
- 生活服务10.0
价格指数
租房
户型分析
户型
户型齐全,主打明卫,明厨,双卧朝南三居
金宝兴业家园户型主要有101平-125平的明卫,明厨,双卧朝南的三居 、101平-101平的户型方正,明卫,明厨,双阳台的二居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为2.7 ,建筑密度高于69%的同区域小区。
- 该小区2.7
- 区域均值1.7
绿化率
该小区绿化率28%,高于25%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区28%
- 区域均值23%
楼龄
该房源楼龄22年,比36%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区22
- 区域均值16
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
1.5元/㎡·月
- 物业公司:
惠州保德物业
硬件设施
- 2.7
容积率
- 28%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有0个地铁站;68个公交站:真维斯,金华路等。
该小区交通配套得分优于48%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区068
- 区域均值60
教育配套
周边3km(直线距离)内共有68个幼儿园:盛世华府幼儿园,金世界幼儿园等; 18个小学:惠州市水北小学,惠州市富民小学等; 11个中学:旺升学校,惠州市惠台学校等。
该小区教育配套得分优于82%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区681811
- 区域均值551410
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有4个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于76%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区40
- 区域均值4
购物配套
周边3km(直线距离)内共有26个购物中心:富海商城(东江工业园店),VLife(帝景国际商务中心店)等; 922个超市:恒惠客,智盛商行等。
该小区购物配套得分优于84%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区26922
- 区域均值21654
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有69个公园:人口文化广场,延年阁等。
该小区休闲配套得分优于80%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区69
- 区域均值47
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