小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2000
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
黄石市宏维置业有限公司
- 物业公司
湖北宏维物业管理有限公司
- 小区地址
杭州西路98号
- 附近学校
山水明城花儿朵朵幼儿园,黄石市白马山小学,湖北省黄石二中
小区评分
综合测评得分
- 小区品质8.8
- 户型评分9.5
- 区位交通10.0
- 教育资源10.0
- 生活服务8.8
价格指数
户型分析
户型
户型齐全，主打明厨,明卫,双阳台,主卧朝南三居
宏维·山水明城户型主要有102平-141平的明厨,明卫,双阳台,主卧朝南的三居 。
*获取完整户型报告，同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为1.2 ，建筑密度高于4%的同区域小区。
- 该小区1.2
- 区域均值2.3
绿化率
该小区绿化率42%，高于75%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
- 该小区42%
- 区域均值24%
楼龄
该房源楼龄24年，比7%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经纪人）。
- 该小区24
- 区域均值14
物业服务
软件服务
- 物业服务费：
1.5元/㎡·月
- 物业公司：
湖北宏维物业管理有限公司
硬件设施
- 1.2
容积率
- 42%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；78个公交站：石榴园·豪克眼科,石榴园.豪克眼科等。
该小区交通配套得分优于91%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
- 该小区078
- 区域均值63
教育配套
周边3km（直线距离）内共有27个幼儿园：山水明城花儿朵朵幼儿园,黄石市六一幼儿园等； 5个小学：黄石市白马山小学,团城山小学等； 3个中学：湖北省黄石二中,黄石实验中学等。
该小区教育配套得分优于41%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
- 该小区2753
- 区域均值2643
医疗配套
周边3km（直线距离）内共有3个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于96%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
- 该小区30
- 区域均值2
购物配套
周边3km（直线距离）内共有0个购物中心； 182个超市：中百超市宏维山庄店,兔喜快递超市(宏维山水名城店)等。
该小区购物配套得分优于86%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
- 该小区0182
- 区域均值173
休闲配套
周边3km（直线距离）内共有27个公园：弥勒禅寺,石榴园社区文化广场等。
该小区休闲配套得分优于48%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
- 该小区27
- 区域均值26
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