小区攻略
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小区信息全方位解读

黄州区 |黄州区| 黄州书院

小区概览

基础信息

  • 建筑年代

    --

  • 住宅类别

    普通住宅,独栋,联排,双拼,叠拼,住宅底商

  • 开发企业

    湖北纽宾凯投资有限公司

  • 小区地址

    黄州大道101号

  • 附近学校

    旺斯达国际幼儿园,黄冈市第四小学,湖北黄冈艺术学校

大事记

  • 2017年
    开工时间
  • 2018年
    开盘时间

小区评分

9.8

综合测评得分

  • 小区品质
    9.4
  • 户型评分
    10.0
  • 区位交通
    10.0
  • 教育资源
    10.0
  • 生活服务
    10.0

户型分析

户型

户型齐全,主打四居

黄州书院户型主要有145平-162平的的四居 。

*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务

在售户型分布

居住品质

容积率

该小区容积率为1.6 ,建筑密度高于2%的同区域小区。

  • 该小区
    1.6
  • 区域均值
    0.7
容积率为直接反应建筑密度,对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大,居住的舒适度越低,售价越低。

绿化率

该小区绿化率40%高于21%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。

  • 该小区
    40%
  • 区域均值
    8%

小区设施

  • 健身设施

  • 地下停车库

  • 儿童游乐

  • 超市

  • 运动场地

  • 卫生服务

  • 快递柜

  • 老年活动中心

物业服务

硬件设施

  • 1.6

    容积率

  • 40%

    绿化率

便利指数

该小区区域均值
该小区对比所在区域周边配套相对完善,其中交通,教育,购物,休闲配套优于该区域内小区均值情况;医疗相对而言略显薄弱。

交通配套

周边2km(直线距离)内共有0个地铁站69个公交站:纽宾凯酒店,省黄梅戏剧院等。

该小区交通配套得分优于25%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)

地铁站数量公交站数量
  • 该小区
    0
    69
  • 区域均值
    83

教育配套

周边3km(直线距离)内共有24个幼儿园:旺斯达国际幼儿园,黄冈市园丁幼儿园等; 7个小学:黄冈市第四小学,有线小学等; 11个中学:湖北黄冈艺术学校,黄州思源实验学校等。

该小区教育配套得分优于25%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)

幼儿园数量小学数量中学数量
  • 该小区
    24
    7
    11
  • 区域均值
    27
    11
    10

医疗配套

周边3km(直线距离)内共有2个医院,其中三甲医院有0个

该小区医疗配套得分优于25%的本区域小区相对属于医疗配套适中的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)

总医院数量三甲医院数量
  • 该小区
    2
    0
  • 区域均值
    4

购物配套

周边3km(直线距离)内共有13个购物中心:格兰道时代广场,银座小区等; 469个超市:湘鑫副食商店,黄商超市等。

该小区购物配套得分优于50%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

购物中心超市
  • 该小区
    13
    469
  • 区域均值
    13
    492

休闲配套

周边3km(直线距离)内共有93个公园:懿花宫,月香亭等。

该小区休闲配套得分优于25%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

公园
  • 该小区
    93
  • 区域均值
    73

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