小区信息全方位解读

该小区容积率为1.2 ，建筑密度高于20%的同区域小区。

• 该小区
  1.2
• 区域均值
  1.5

该小区绿化率20%，高于11%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

• 该小区
  20%
• 区域均值
  29%

该房源楼龄15年，比50%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经纪人）。

• 该小区
  15
• 区域均值
  14.4

• 

  健身设施

• 

  地下停车库

• 

  儿童游乐

• 

  超市

• 

  运动场地

• 

  卫生服务

• 

  快递柜

• 

  老年活动中心

周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；95个公交站：漕运西路,北门桥北等。

该小区交通配套得分优于70%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

查看详细地铁站和公交站

• 该小区
  0

  95
• 区域均值
  80

周边3km（直线距离）内共有60个幼儿园：淮安市青少年宫幼儿园(本部园),淮安市金太阳幼儿园等； 20个小学：淮安市淮海小学(石塔湖校区),淮安市共青艺术小学等； 15个中学：淮安市开明中学,江苏省淮阴中学等。

该小区教育配套得分优于87%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

查看详细幼儿园、小学、中学

• 该小区
  60

  20

  15
• 区域均值
  67

  19

  13

周边3km（直线距离）内共有27个医院，其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套得分优于91%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

查看详细医院

• 该小区
  27

  0
• 区域均值
  21

周边3km（直线距离）内共有38个购物中心：淮安·奥特莱斯,金汇广场等； 652个超市：浪淘沙百货店,义乌生活超市(上海路店)等。

该小区购物配套得分优于60%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

查看详细购物配套

• 该小区
  38

  652
• 区域均值
  36

  679

周边3km（直线距离）内共有93个公园：周恩来童年读书旧址,清江浦古城墙遗址等。

该小区休闲配套得分优于64%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

查看详细休闲配套

• 该小区
  93
• 区域均值
  84