小区信息全方位解读

该小区容积率为4.6 ，建筑密度高于94%的同区域小区。

• 该小区
  4.6
• 区域均值
  1.6

该小区绿化率31%，高于48%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

• 该小区
  31%
• 区域均值
  29%

该房源楼龄10年，比70%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经纪人）。

• 该小区
  10
• 区域均值
  14.1

周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；57个公交站：柯山路启秀路,柯山路·启秀路等。

该小区交通配套得分优于8%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

查看详细地铁站和公交站

• 该小区
  0

  57
• 区域均值
  71

周边3km（直线距离）内共有28个幼儿园：淮安市清江浦实验幼儿园,启英幼儿园等； 4个小学：淮安市清江浦实验小学,淮安市延安路小学等； 8个中学：淮安市启英外国语学校,淮安市第一中学(解放西路)等。

该小区教育配套得分优于26%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

查看详细幼儿园、小学、中学

• 该小区
  28

  4

  8
• 区域均值
  45

  13

  10

周边3km（直线距离）内共有13个医院，其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套得分优于8%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

查看详细医院

• 该小区
  13

  0
• 区域均值
  18

周边3km（直线距离）内共有10个购物中心：淮安恒大名都·影城商业,凤凰荟购物中心(淮府-阳光湖畔花苑店)等； 322个超市：闲来逛零食折扣超市,天天来超市(柯山路店)等。

该小区购物配套得分优于8%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

查看详细购物配套

• 该小区
  10

  322
• 区域均值
  25

  468

周边3km（直线距离）内共有24个公园：主恩堂,恒大湖景公园等。

该小区休闲配套得分优于8%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

查看详细休闲配套

• 该小区
  24
• 区域均值
  60