小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
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建筑年代
2001
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住宅类别
普通住宅
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开发企业
江苏国信地产
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物业公司
淮安物业管理总公司
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小区地址
大同路,近广州路
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附近学校
富士康幼儿园,淮安市富士康实验小学,北京师范大学淮安学校
小区评分
综合测评得分
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小区品质
价格指数
户型分析
户型
户型齐全,主打户型方正,明卫,明厨,双阳台,双卧朝南,主卧朝南四居
长岛花园户型主要有131平-209平的户型方正,明卫,明厨,双阳台,双卧朝南,主卧朝南的四居 、120平-171平的户型方正,双阳台的三居 、199平-298平的户型方正的五居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为1.4 ,建筑密度高于68%的同区域小区。
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该小区
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区域均值
绿化率
该小区绿化率35%,高于77%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
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该小区
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区域均值
楼龄
该房源楼龄23年,比23%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
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该小区
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区域均值
小区设施
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健身设施
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地下停车库
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儿童游乐
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超市
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运动场地
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卫生服务
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快递柜
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老年活动中心
物业服务
软件服务
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物业服务费:
1.3元/㎡·月
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物业公司:
淮安物业管理总公司
硬件设施
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1.4
容积率
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35%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有0个地铁站;39个公交站:富士康,富誉路等。
该小区交通配套得分优于4%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
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该小区
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区域均值
教育配套
周边3km(直线距离)内共有8个幼儿园:富士康幼儿园,淮安市红豆幼儿园等; 4个小学:淮安市富士康实验小学,淮安市徐杨中心小学等; 4个中学:北京师范大学淮安学校,淮安经济技术开发区卓文实验学校等。
该小区教育配套得分优于5%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
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该小区
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区域均值
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有1个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于1%的本区域小区相对属于医疗配套适中的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
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该小区
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区域均值
购物配套
周边3km(直线距离)内共有4个购物中心:叶波大润发(淮安弘康店),旭辉mall(旭辉广场店)等; 112个超市:睿智超市,天猫小店(富士康路店)等。
该小区购物配套得分优于13%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
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该小区
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区域均值
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有3个公园:金王基督教堂,徐杨公园等。
该小区休闲配套得分优于1%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
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该小区
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区域均值
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